ASTRONAUT 22 AMERSFOORT

Transcriptie

1 ASTRONAUT 22 AMERSFOORT

2 Omschrijving Algemeen: De Astronaut 22 te Amersfoort is gelegen op het bedrijventerrein Calveen, nabij de Rijksweg A1. Het bedrijventerrein wordt omsloten door de wijken Hoogland en de in 1995 gebouwde Vinex-wijk Nieuwland. Het kantoorgebouw is voorzien van een ruime entree voorzien van tochtsluis, ontvangsthal en onbemande receptiebalie. Vanuit de ontvangsthal kan men zich via de trap of een van de twee personenliften begeven naar de verdiepingen. Op de 1e verdieping zijn business units gerealiseerd. Op het bedrijventerrein Calveen zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, onder andere; Florius (ABN AMRO Hypotheken Groep), EY, Imtech, Borent, GIBO Accountants en Adviseurs, Pon Holding, Praxis, Ravensburger B.V., en Brunotti Europe B.V. Op enkele minuten afstand ligt het Van der Valk Hotel Amersfoort A1 waar men congressen kan organiseren, vergaderen en lunchen/dineren. Bereikbaarheid: het kantoorgebouw ligt op korte afstand van de op- en afrit (nummer 13) Amersfoort-Noord van de Rijksweg A1 (Amsterdam Amersfoort Almelo), Doordat het verkeersknooppunt Hoevelaken slechts op twee kilometer afstand ligt, zijn de verbindingen met de rest van het land zonder meer uitstekend te noemen. De ontsluitingsweg Rondweg Noord, geeft een directe aansluiting op de rijkswegen A1 en A28. Deze snelwegen kruisen elkaar op het nabij gelegen verkeersknooppunt Hoevelaken. Met het openbaar vervoer is het object bereikbaar door middel van diverse buslijnen vanaf en naar het NSstation Amersfoort Schothorst, welk NS-station is gelegen op het nabij gelegen bedrijvenpark De Hoef. Tijdens de spits rijdt er elke 10 minuten een bus vanaf Amersfoort Centraal Station naar het bedrijventerrein Calveen. De reistijd betreft circa 25 minuten. Vloeroppervlak: voor de verhuur zijn verschillende kantoorunits beschikbaar op de 1e verdieping, als volgt verdeeld: UNIT Metrage Huur per maand inclusief servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting 1 32 m2 360, m2 324, m2 324, m2 607, m2 324, m2 324,00 gemeten op basis van het NEN 2580 meetrapport, meetcertificaat WPM4-8 van Tekenplan Vastgoedpresentatie, d.d. 4 februari Parkeergelegenheid: in overleg is er per kantoorunit één parkeerplaats beschikbaar, het is mogelijk om op flexibele basis extra parkeerruimte te huren. parkeerplaatsen:

3 350,00 per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. Tevens is er een ruime overdekte fietsenstalling op het eigen terrein aanwezig. Opleveringsniveau: de kantoorunits worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere: representatieve geheel gerenoveerde centrale entree met ontvangstruimte voorzien van luifel en tochtsluis; gemeenschappelijke gescheiden dames- en herentoilet; mindervalide toilet op de begane grond; brandslanghaspels; de huidige databekabeling, om niet ter overname; kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling; systeemplafonds voorzien van TL-inbouwarmaturen; huidige indeling middels scheidingswanden, deels voorzien van glas. gemeenschappelijke intercominstallatie; te openen ramen per 3.60 m; gemeenschappelijke pantry voorzien van onder- en bovenkastjes, vaatwasser en koelkast; ontruimingsinstallatie; brandmeldinstallatie; gestoffeerde noodtrappenhuizen; mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; deels voorzien van airco units; twee personenliften; voorzien van draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing; deels voorzien van zonwering. De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatie-voorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald. Huurtermijn: huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar. Servicekosten: de genoemde unitprijzen zijn inclusief een vast bedrag voor de servicekosten, ad. 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting. Aanvaarding: in overleg.

4 Huurprijs Huurprijs op aanvraag Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Oppervlakten Oppervlakte m² (in units vanaf 29 m²) Indeling Aantal bouwlagen 7 bouwlagen Voorzieningen Topkoeling, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen Energie Energielabel C 1,30 Omgeving Ligging Bedrijventerrein, industrieterrein, kantorenpark en woonomgeving Bedrijventerrein CALVEEN Locatie: Astronaut 22 Amersfoort

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Notities

14