Te huur bedrijfsruimte. Beeldschermweg 4 te Amersfoort

Transcriptie

1 Te huur bedrijfsruimte Beeldschermweg 4 te Amersfoort

2 Algemeen Op een royaal perceel van circa m² staat dit zelfstandige bedrijfsgebouw. Het goed onderhouden object bestaat uit circa m² bedrijfsruimte en circa 270 m² kantoorruimte. Daarnaast beschikt dit object vanwege de grootte van het perceel ook over een riant, afgesloten buitenopslag. Mede door zijn indeling is het pand voor diverse doeleinden geschikt. Locatie Het bedrijfspand is gelegen op het representatieve bedrijventerrein De Hoef te Amersfoort. Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken, de kruising van de rijkswegen A1 (Amsterdam-Amersfoort-Apeldoorn) en A28 (Utrecht-Amersfoort-Zwolle). De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en een mooie veelzijdige architectuur maken het bedrijvenpark tot een zeer representatief gebied met een uitstekend imago. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer en het Openbaar Vervoer. 500 m tot de bus; 5-6 km tot station Amersfoort; 3-4 km tot de A28; 8-9 km tot de A1. Vloeroppervlak De totale oppervlakte bedraagt circa m² als volgt verdeeld: Kantoor: Begane grond: circa 270 m² Bedrijfsruimte: Circa m² (hoogte circa 6,5 m²) Buitenruimte: Circa m² (excl. de parkeerplaatsen) Huurprijs De huurprijs bedraagt ,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten Niet van toepassing, huurder is zelf contractant bij de diverse nutsbedrijven inzake gas, water en elektra. _

3 Opleveringsniveau Het object is voorzien van onder andere; pantry; toilet; nieuwe vloerbedekking; nieuwe systeemplafonds; verlichtingsarmaturen; 2 overheaddeuren. Eventuele aanpassingen op verzoek van huurder zijn mogelijk. Parkeren Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Derhalve dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan. Huurtermijn De verhuurder geeft de voorkeur aan een huurtermijn van vijf jaar en vijf optiejaren Opzegtermijn Opzegging van de huurovereenkomst geschiedt schriftelijk. De opzeggingstermijn bedraagt 12 maanden voor expiratiedatum. _

4 Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. _

5 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Utrechtseweg 223, 3818 EE Amersfoort De heer M.C. Stalenhoef of De heer B. Grizell Telefoonnummer: Faxnummer: info@commavastgoed.nl Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. _

6 Impressie _

7

8