Tweelingenlaan 99. Apeldoorn. Meer informatie op

Transcriptie

1 Tweelingenlaan 99 Apeldoorn

2 Kenmerken Te koop of te huur Vraagprijs Huurprijs BTW Kantoorruimte, Bedrijfsruimte ,- k.k ,- per jaar BTW belast Oppervlakte Circa 570m² In units vanaf Circa 285m² Ligging Aanvaarding Bedrijventerrein in overleg

3 Te koop of te huur Kantoorruimte met bedrijfsruimte Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs ,- per jaar BTW BTW belast Omschrijving Te koop/te huur goed onderhouden bedrijfspand met circa 570m² kantoor-/bedrijfsruimte gesitueerd op een kavel van 1.210m² met circa 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen op bedrijvenpark Apeldoorn - Noord nabij op- en afrit A50. INDELING Begane grond: entree met receptie, toilet, circa 285m² kantoor-/bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, vrije hoogte bedrijfsruimte circa 3 meter. 1e verdieping: hal, pantry, toilet, circa 285m² kantoorruimte opgedeeld in 5 kantoorvertrekken. De indeling aan zowel begane grond en verdieping zijn eenvoudig aan te passen door verplaatsing van systeemwanden. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van een spreekkamer en kantoorruimte en is eventueel geheel als kantoorruimte aanwendbaar. De kantoorruimte is voorzien van: - systeemplafond met verlichting; - glasvezelaansluiting; - kabelgoten; - airco; - lucaflex; - screens; - verwarming; - vloerbedekking; De met * aangemerkte voorzieningen worden éénmalig geleverd, echter blijven ten alle tijden eigendom van verhuurder.

4 Verhuuropties: - Gehele pand: ,- per jaar - Begane grond: ,- per jaar - Verdieping: ,- per jaar Bovengenoemde bedragen zijn exclusief BTW, servicekosten en parkeerplaatsen. Huurprijs parkeerplaats: 300,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW. Bij deelverhuur bedragen de servicekosten 27,- per m² per jaar exclusief BTW. Dit betreft een voorschot voor de levering van gas, water en elektra, schoonmaak algemene ruimte, toilet en pantry, lidmaatschap OBAN alsmede het onderhoud van het buitenterrein. Bestemming: bedrijven niet zijnde detailhandelbedrijven, in de categorieën 1, 2 en 3. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: Kadastrale gegevens BTW Huurprijsaanpassing Gemeente: Apeldoorn (AF) Sectie: AF Perceel: 2883 Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

5 Zekerheidsstelling Huurovereenkomst Reclamevoering Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

6 1e verdieping

7

8

9

10

11

12

13 Begane grond

14 1e verdieping

15

16 Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen of via GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.