Leemansweg 65 te Arnhem

Transcriptie

1 Te huur Bedrijfspand met kantoor Leemansweg 65 te Arnhem

2 Leemansweg 65 te Arnhem Algemeen: Te huur bedrijfspand met kantoor en afgesloten buitenterrein. Kadastrale gegevens: Gemeente: Arnhem Sectie: D Perceel: 4772/4965 Kadastrale grootte totaal: 34 are, 62 ca Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 980 m² verdeeld over: Bedrijfsruimte ca. 800 m²; Kantoorruimte ca. 180 m²; Buitenterrein aan de achterzijde; ca m². Eventueel is ook de kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar, ca. 160 m². Opleveringsniveau: In de huidige staat, inclusief onder andere de volgende bestaande voorzieningen: Kantoorruimte: - Systeemplafonds met Tl-verlichtingsarmaturen - Pantry - CV-installatie met radiatoren; - Te openen ramen; - Vloerbekleding; Bedrijfsruimte: - Overheaddeuren; - Tl verlichting; - Lichtstraten; - Gasheaters. Het buitenterrein is volledig omheind en afsluitbaar. Hoogte: Ca. 6,00 meter (bedrijfshal). Locatie: Gelegen op bedrijventerrein Het Broek, centraal gelegen tussen Arnhem- Centrum en uitvalswegen naar de A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348). Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer. Parkeren: Op eigen terrein en rondom het object bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen. 2

3 Leemansweg 65 te Arnhem Bestemming: Bedrijfsdoeleinden, informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website Vraagprijs: ,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten: Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. 3

4 Foto( s) 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Foto( s) 7

8 Foto( s) 8

9 Locatie 9

10 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus EC Arnhem T E [email protected] I dkmakelaars.nl 10