Cardanuslaan 19 te Doorwerth

Transcriptie

1 Te koop / Te huur Bedrijfs- en kantoorunits Cardanuslaan 19 te Doorwerth

2 Cardanuslaan 19 te Doorwerth Algemeen: Te huur bedrijfs- en kantoorunits. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 579 m². Deelverhuur is mogelijk in units. unit 2: ca. 135 m² kantoor (tijdelijk verhuurd); unit 3: ca. 109 m² bedrijfshal; unit 4: ca. 210 m² bedrijfshal + kantoor en ca. 97 m² kelder; unit 5: ca. 125 m² bedrijfshal en ca. 65 m² opslag. Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: In de huidige staat, voorzien van TL-verlichting, nutsaansluitingen (tussenmeters) en transportdeur (bedrijfshallen). Hoogte: Ca. 3,50 meter. Locatie: Gelegen op kleinschalig bedrijventerrein in de kern van Doorwerth, op looppafstand van de het winkelcentrum en nabij ontsluitingswegen. Koopinformatie Algemeen: Verkoop van het gehele bedrijfscomplex, inclusief het rechterdeel met dienstwoning, is bespreekbaar. Koopprijs: Op aanvraag. Huurinformatie Vraagprijs: unit 2: ,-- per jaar; unit 3: 7.200,-- per jaar; unit 4: ,-- per jaar; unit 5: 9.000,-- per jaar. 2

3 Cardanuslaan 19 te Doorwerth BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg. 3

4 Foto( s) 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Foto( s) 7

8 Foto( s) 8

9 9

10 10

11 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus EC Arnhem T E [email protected] I dkmakelaars.nl 11