PROJECTINFORMATIE KORTE BEMMELSEWEG 10 TE ELST (GLD.)

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE KORTE BEMMELSEWEG 10 TE ELST (GLD.)

2 Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij géén aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger géén rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 2

3 ALGEMENE GEGEVENS Adres: Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.). Algemeen: Te huur bedrijfscomplex gelegen aan de rand van Elst tegenover de HEINZ locatie. Bereikbaarheid: Gelegen aan de rand van Elst nabij bedrijventerrein De Aam en op loopafstand van het treinstation. Door de realisatie van de nieuwe rondweg rondom Elst zijn zowel de A325 als de A15 op enkele autominuten gelegen. Vloeroppervlakte: Het complex bestaat uit kantoren (ca. 250 m²) en bedrijfshallen (ca m²). De bedrijfsruimtes zijn verdeeld over verschillende hallen waarbij deelverhuur vanaf ca. 500 m² bespreekbaar is. Verder beschikt het complex over een met stelconplaten bestraat buitenterrein van ca m². Zowel deelverhuur van onderdelen als de huur van het geheel is in overleg bespreekbaar. Vrije hoogte: Ca. 4,00 meter. Vloerbelasting: Ca kg/m². Parkeren: Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Opleveringsniveau: In de huidige staat. Huurprijs: Op aanvraag. Servicekosten: Middels een voorschot worden de kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra, in rekening gebracht. Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 3

4 ALGEMENE GEGEVENS Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. BTW belaste huurprijs: Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een compensatie voor te berekenen. Huurovereenkomst: Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met bijbehorende algemene bepalingen. Huurtermijn: In overleg, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar. Huurbetaling: De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Indexatie: Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks Alle Huishoudens (basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend. Kernpunten: Flexibele huurtermijnen Verschillende activiteiten te combineren Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 4

5 ALGEMENE GEGEVENS Informatie / bezichtiging: DK Makelaars Velperweg HL Arnhem Telefoon: [email protected] Contactgegevens: Paul van der Aa Mobiele telefoon: [email protected] Joost van Leeuwen Mobiele telefoon: [email protected] Alex Wielema Mobiele telefoon: [email protected] Bijlagen: Foto s Locatie Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 5

6 Foto s Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 6

7 Foto s Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 7

8 Foto s Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 8

9 Locatie Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 9

10 Locatie Korte Bemmelseweg 10, 6662 BP te Elst (Gld.) 10