Vrijblijvende projectinformatie. Bruningweg 23 te Arnhem

Transcriptie

1 Vrijblijvende projectinformatie Bruningweg 23 te Arnhem

2 TE HUUR Bruningweg 23 te Arnhem Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 2 -

3 Adres: Bruningweg 23 te Arnhem. Algemeen: Het betreft een representatief kantoorgebouw waarbij de huurder kan beschikken over een uitgebreid pakket aan faciliteiten. Flexibiliteit in huurtermijn en metrage behoren tot de mogelijkheden. Ligging: Het bedrijfspand is gelegen op het Arnhemse bedrijventerrein Het Broek. Bereikbaarheid: Het pand ligt in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch- Apeldoorn). Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen, de A325 richting Nijmegen en het centrum van Arnhem goed bereikbaar. Op ca. 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met o.a. bussen naar het Centraal Station en treinstation Westervoort, met een goede verbinding naar Duiven, Zevenaar en Doetinchem. Vloeroppervlakte: Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van circa m². Voor verhuur is momenteel circa 875 m² beschikbaar, als volgt verdeeld: Verdieping Oppervlakte Begane grond ca. 85 m² 1 e verdieping ca. 374 m² 2 e verdieping ca. 416 m² Totaal ca. 875 m² Bovengenoemd metrage is inclusief een naar rato doorbelasting van de gedeelde overlegruimte op de verdieping, de toiletten, entree en restaurant en vergaderruimte in het souterrain. Deelverhuur is mogelijk in vanaf ca. 124 m². Het is tevens mogelijk om flexibele werkplekken en professioneel ingerichte kantoorunits vanaf 15 m² te huren. Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlagen. Opleveringsniveau: Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief: (Gezamenlijke) entree met receptie; Gedeeltelijk voorzien van scheidingswanden; Kabelgoten ten behoeve van elektra en data bekabeling; Te openen ramen; Systeemplafond met verlichtigingsarmaturen; Vloerbedekking; Lounge ruimte / koffiehoek, vergader- en conferentieruimte Sanitaire voorzieningen per bouwlaag; Pantry per verdieping. Parkeren: Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 3 -

4 Huurprijs: 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs parkeren: 250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: 20,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn: In nader overleg. Huurprijs flexibele werkplekken en kantoorunits Flexplek vanaf 115,- per maand, kantoorunit vanaf 275,- per maand, te vermeerderen met BTW. Bijgevoegd is een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden. Opzegtermijn: In nader overleg Huurbetaling: De huur, servicekosten en BTW dient per maand te worden voldaan. Bankgarantie: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met voorschot servicekosten en BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekening Prijzen Vestaete Ondernemen & Ontmoeten Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 4 -

5 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 5 -

6 FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 6 -

7 - 7 -

8 - 8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 - 11 -

12 - 12 -

13 - 13 -

14 - 14 -

15 PLATTEGRONDTEKENINGEN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

16 - 16 -

17 - 17 -

18 - 18 -

19 PRIJZEN VESTAETE ONDERNEMEN & ONTMOETEN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

20 - 20 -

21 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

22 - 22 -