Weerbroek 28 te Heteren.

Transcriptie

1 TE HUUR Ca. 760 m²

2 Adres: Weerbroek 28 te Heteren. Algemeen: Een representatief bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor / showroom. Ligging: Centraal gelegen op bedrijventerrein Poort van Midden Gelderland Zuid, nabij de op- en afrit van de A50 en N837. Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar per auto, het object is direct aan de snelweg A50 gelegen. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa m², waarvan nog circa 760 m² voor verhuur beschikbaar is. Begane grond Bedrijfsruimte ca. 400 m² Begane grond Kantoor / Showroom ca. 100 m² 1 e verdieping Bedrijfsruimte ca. 260 m² Totaal ca. 760 m² Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief: Entree; Sanitaire voorziening per verdieping; Pantry per verdieping; Centrale verwarming door middel van radiatoren; Isolerende beglazing in aluminium kozijnen; Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen; Goederenlift; Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; Alarmsysteem. Parkeren: Tot het gehuurde behoren voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs: Begane grond Bedrijfsruimte 45,- per m², per jaar 1 e verdieping Bedrijfsruimte 20,- per m², per jaar Begane grond Kantoor / Showroom 90,- per m², per jaar Servicekosten: In overleg nader te bepalen. Huurtermijn: 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden.

3 Huurbetaling: De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekeningen Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 3 -

4 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Mevrouw W. (Wendy) Willemsen Telefoon: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 4 -

5 FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid - 5 -

6 - 6 -

7 - 7 -

8 - 8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 - 11 -

12 - 12 -

13 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid

14 - 14 -