Marketing 37b te Duiven.

Transcriptie

1 TE HUUR Ca. 460 m²

2 Adres: Marketing 37b te Duiven. Algemeen: Representatieve bedrijfs- en kantoorruimte gelegen op A12 zichtlocatie met ruime parkeervoorzieningen. Ligging: Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Noord te Duiven. Bereikbaarheid: Eigen vervoer Centerpoort-Noord ligt direct aan de A12 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en direct aan de op- en afrit, waardoor het uitstekend bereikbaar is. Ook de A50 (Apeldoorn-Den Bosch) en de Pleijroute met aansluiting op de A325 (Nijmegen) en A348 (Zutphen) zijn op enkele autominuten gelegen. Zeer goed bereikbaar per fiets vanaf Duiven middels (fiets)tunnel. Openbaar vervoer De dichtstbijzijnde bushalte richting station Duiven ligt op 500 meter. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is 460 m² v.v.o. beschikbaar, als volgt verdeeld: Verdieping Oppervlakte in m² v.v.o. Kantoor/kantine begane grond ca. 160 m² Bedrijfsruimte (hoogte ca. 6 meter) ca. 250 m² Bedrijfsruimte (hoogte ca. 3 meter) ca. 50 m² Totaal ca. 460 m² Indeling: Zie de plattegrondtekening in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief: Representatieve entree; Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; Sanitaire voorzieningen; Pantry; Mechanische ventilatie; Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen; Elektrische overheaddeur; CV-gas door middel van radiatoren. Parkeren: Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein

3 Huurprijs: Huurprijzen zijn per m2, per jaar, te vermeerderen met BTW Verdieping Huurprijs per m 2 Bedrijfsruimte 40,- per m² Kantoorruimte 80,- per m² Huurprijs parkeren: 250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: In overleg nader te bepalen. Huurtermijn: 5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Plattegrondtekening Stadsplattegrond met locatie-aanduiding - 3 -

4 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Internet: Contactpersoon: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Mevrouw W. (Wendy) Willemsen Telefoon:

5 PLATTEGRONDTEKENING - 5 -

6 - 6 -

7 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING - 7 -

8 - 8 -