Vrijblijvende projectinformatie. Bruningweg 21 te Arnhem

Transcriptie

1 Vrijblijvende projectinformatie Bruningweg 21 te Arnhem

2 TE HUUR Bruningweg 21 te Arnhem - 2 -

3 Adres: Bruningweg 21 te Arnhem. Algemeen: Bedrijfsverzamelgebouw GEBOUW 21 met kantoorruimte op de 1 e verdieping met een totale oppervlakte van ca. 496 m² voorzien van een representatieve gezamenlijke entree. Turn-key kamers zijn te huur vanaf ca. 12 m² tot ca. 46 m² inclusief een volledig servicepakket. Ligging: Het bedrijfspand is gelegen op het Arnhemse bedrijventerrein Het Broek. Bereikbaarheid: Het pand ligt in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch- Apeldoorn). Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen, de A325 richting Nijmegen en het centrum van Arnhem goed bereikbaar. Een bushalte met o.a. een verbinding naar het Centraal Station bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand. Vloeroppervlakte: Het object heeft een oppervlakte van ca. 496 m². Kamers zijn te huur vanaf ca.12 m² tot ca. 46 m². Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief: Representatieve entree voorzien van zithoek; Gezamenlijke toiletgroep; Centrale verwarming door middel van radiatoren; Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen; Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; Voorzien van scheidingswanden. Parkeren: Ruim parkeren op achter gelegen terrein. Huurprijs: Vanaf 300,- per maand, te vermeerderen met BTW, inclusief servicepakket

4 Servicekosten: De volgende diensten zijn bij de huurprijs inbegrepen: - Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties: o centrale verwarmingsinstallatie; o elektrische installatie van de algemene ruimten; - Het schoonhouden van de ruimte en de raambewassing; - Het aanbrengen en aanvullen van handdoeken- en zeepautomaten, toiletrolhouders ect.; - Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering; - Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil; - Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is; - Afvalstoffenheffing; - Zuiveringslasten; - Het gebruik van de gezamenlijke vergaderruimte; - De aansluiting van de telefoon; - De afwerking/stoffering: systeemplafonds, verlichting, vloerbedekking en raambekleding - Het gebruik van de keuken met professionele koffie-, thee- en watervoorziening - De gratis aansluiting en gebruik van internet (Medio november 2013 voorzien van glasvezelaansluiting). Huurtermijn: In overleg. Opzegtermijn: 1 maand. Huurbetaling: De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/

5 Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekening(en) Stadsplattegrond met locatie-aanduiding - 5 -

6 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon:

7 FOTO S OBJECT - 7 -

8 - 8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 - 11 -

12 PLATTEGRONDTEKENING

13 - 13 -

14 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING

15 - 15 -