Vrijblijvende projectinformatie. Looierstraat 43 te Arnhem

Transcriptie

1 Vrijblijvende projectinformatie Looierstraat 43 te Arnhem

2 TE HUUR / TE KOOP Looierstraat 43 te Arnhem Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 2 -

3 Adres: Looierstraat 43 te Arnhem. Algemeen: Winkel-/kantoorruimte gelegen in de binnenstad van Arnhem. Ligging: De winkel is gelegen aan de rand van het City centrum van Arnhem in de directe nabijheid van de V&D en Mediamarkt. Bereikbaarheid: De winkel is te voet uitstekend bereikbaar. Met de auto is de winkel bereikbaar via de Jansbinnensingel en het Velperplein. Op het Velperplein is tevens een belangrijk knooppunt voor busverbindingen aanwezig. In de directe omgeving vindt u het Musis Sacrum, het Rembrandt theater en het Gele Rijders Plein. Vloeroppervlakte: Het object heeft een totale oppervlakte van circa 190 m² Verdieping Oppervlakte in m² Begane grond ca. 115 Kelder ca. 75 Totaal ca. 190 Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Kadastrale gegevens: Gemeente Arnhem Sectie O Perceel 7616 A1 Opleveringsniveau: In casco staat. Frontbreedte: Circa 6 meter. Parkeren: Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Tevens is in de nabijgelegen parkeergarage Musis en de parkeergarage Velperplein voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Bestemming: Het object valt bij de gemeente Arnhem onder het bestemmingsplan Binnenstad en Singels en heeft als bestemming Centrum Doeleinden II. In de bijlage zijn de voorschriften van het bestemmingsplan opgenomen. Huurprijs: Huurprijs parkeren: 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW ,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW. Koopsom: ,- kosten koper. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 3 -

4 Servicekosten: In overleg nader te bepalen. Huurtermijn: 2 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 3 jaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. Zekerheidsstelling huur: Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie. Zekerheidsstelling koop: Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli of Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, op 15 augustus 2008 vastgesteld en op 25 augustus 2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 68/2008. m Koopovereenkomst: Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Notaris: Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze. Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 4 -

5 Ingroeihuur: Om huurder tegemoet te komen bij het opstarten van haar activiteiten in het gehuurde is de verhuurder bereid, bij aanvang van huurovereenkomst, een korting te verlenen op de huurprijs. Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Bijlagen: Foto s object Plattegrondtekening(en) Stadsplattegrond met locatie-aanduiding Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 5 -

6 Nadere informatie en/ of bezichtiging: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars Sweerts de Landasstraat DA ARNHEM Postbus AN ARNHEM Telefoon (026) Fax (026) Internet: Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar Mobiel: De heer C.E. (Chris) Lanting Mobiel: De heer M. (Mark) Tesselhoff Mobiel: Secretariaat: Mevrouw A. (Anouk) van Baal Telefoon: Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 6 -

7 FOTO S OBJECT Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de - 7 -

8 - 8 -

9 - 9 -

10 - 10 -

11 - 11 -

12 - 12 -

13 - 13 -

14 - 14 -

15 - 15 -

16 PLATTEGRONDTEKENING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

17 - 17 -

18 KADASTRALE KAART Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

19 - 19 -

20 BESTEMMINGSPLAN Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

21 - 21 -

22 - 22 -

23 - 23 -

24 - 24 -

25 STADSPLATTEGROND MET LOCATIE-AANDUIDING Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de

26 - 26 -