Projectinformatie. Impact 37 te Duiven

Transcriptie

1 Projectinformatie Impact 37 te Duiven

2 ALGEMEEN Op bedrijventerrein Centerpoort-Noord in Duiven bieden wij dit zeer representatieve en tevens multifunctionele bedrijfspand aan. Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de A12. Bedrijventerrein Centerpoort-Noord is een goed ontsloten en kwalitatief hoogwaardig terrein. Op het bedrijventerrein zijn grote transportbedrijven gevestigd maar ook kleinere groothandels- en productiebedrijven hebben er hun plek. Op termijn zal de bereikbaarheid nog beter worden door de doortrekking van de A15 welke een direct aansluiting op de A12 zal krijgen. Hierdoor ontstaat er een direct verbinding tussen Rotterdam en het Oosten. Onderhavige bedrijfspand kan gecombineerd worden met de naastgelegen unit Impact 39. Hierdoor ontstaat er een object van ca m² bedrijfsruimte met ca. 340 m² kantoor. DUIVEN

3 KERNINFORMATIE Object Adres Algemeen Impact 37, 6921 RZ te Duiven Bedrijfspand bestaande uit kantoor, bedrijfsruimte en parkeerplaatsen. Bouwjaar 1998 Ligging Bereikbaarheid Oppervlakte Parkeerplaatsen Vloerbelasting Vrije hoogte Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort-Noord direct aan de A12. De locatie is zowel per auto, vracht- en openbaar vervoer uitstekende bereikbaar. Vanwege de doortrekking van de A15 naar de A12 zal de bereikbaarheid op termijn nog beter worden. Het object bestaat uit: ca. 605 m² bedrijfsruimte ca. 145 m² kantoor op de 1 e verdieping. Bij het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen. Bedrijfsruimte ca. 2 kn/m². Bedrijfsruimte ca meter.

4 KERNINFORMATIE Object Opleveringsniveau Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd doch voorzien van: Kantoren - Gladde vloeren; - Airconditioning per kamer; - Toiletgroep; - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Kabelgoten voorzien elektra;; - Te openen ramen; - Mechanische ventilatie. Bedrijfsruimte - Gladde betonvloer; - TL-verlichting; - Overheaddeur en loopdeur aan de achterzijde; - Heater. Aanvaarding Servicekosten In overleg, op korte termijn mogelijk. Voor rekening van huurder komen alle kosten voor het verbruik en het vastrecht van stadsverwarming, elektra en water.

5 KERNINFORMATIE Object Huurprijs ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen. BTW belaste huurprijs Huurtermijn Huurbetaling Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een compensatie voor te berekenen. In overleg. Bij vooruitbetaling per maand. Indexatie Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks Alle Huishoudens (basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

6 KERNINFORMATIE Object Zekerheidstelling Bijzonderheden Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Een gecombineerde verhuur met het naastgelegen object (Impact 39) behoort tot de mogelijkheden.

7

8 BESTEMMINGSPLAN Bestemming Plan Bedrijventerrein Centerpoort-Noord Bestemming Bedrijventerrein Maximale bouwhoogte Categorie 9 meter Bedrijven tot maximaal 4.1, waaronder productiebedrijven en groothandels bedrijven

9

10

11

12

13

14 CONTACTGEGEVENS Namens de eigenaar wordt de verhuur van dit object begeleid door KWB Vastgoed. Voor eventuele aanvullende informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met onderstaande contactpersoon. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.