Vrijblijvende projectinformatie. Te huur. Contactweg Amsterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende projectinformatie Te huur Contactweg Amsterdam

2 Adres Contactweg te Amsterdam Algemeen Dit moderne kantoorgebouw met aangrenzende bedrijfsruimte, genaamd Dynamic Center A, is gelegen op het Alpha Business Park te Amsterdam Sloterdijk. Het is een klein-schalig en representatief gebouw met uitstekende parkeervoorzieningen en een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse belangrijke uitvalswegen en openbaar ver-voer. Het gehele gebouw is thans voor verhuur beschikbaar. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden, waarbij zowel alleen kantoorruimte gehuurd kan worden maar ook een combinate gemaakt kan worden van de bedrijfs- / showroomruimte op de begane grond met minimaal twee kantoorverdiepingen. Ligging en bereikbaarheid Het object is eenvoudig te bereiken met de auto. Het ligt op nog geen 500 meter van de ringweg A10, welke makkelijk toegang geeft tot alle grote snelwegen in Nederland. Zo zijn zowel de luchthaven Schiphol als het centrum van Amsterdam per auto in een kwartier te bereiken. Vloeroppervlak Het pand beschikt over vier kantoorlagen en een bedrijfsruimte met entresolvloer. Bedrijfsruimte ca. 916 m² Kantoorruimte/showroom begane grond ca. 359 m² Kantoorruimte 1 e verdieping ca. 336 m² Kantoorruimte 2 e verdieping ca. 353 m² Kantoorruimte 3 e verdieping ca. 353 m² Kantoorruimte 4 e verdieping ca. 353 m² De bedrijfsruimte op de begane grond beschikt over een entresolvloer. Van het vermelde metrage heeft een gedeelte van circa 686 m² een vrije hoogte van circa 6,50 meter, circa 230 m² is gelegen onder de entresolvloer. De entresolvloer heeft derhalve een oppervlakte van ca. 230 m². De maximale vloerbelasting bedraagt voor de bedrijfsruimte kg/m². Opleveringsniveau De bedrijfsruimte op de begane grond is onder andere voorzien van: Afgewerkte betonvloer; Verlichtingsarmaturen; Dubbele overheaddeur. De kantoorruimte is onder andere voorzien van: Representatieve entree met intercom; Centrale verwarming middels radiatoren;

3 Mechanische ventilatie met topkoeling; Sanitaire voorzieningen en pantry s per verdieping; Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; Huidige vloerbedekking en scheidingswanden; Kabelgoten t.b.v data en telefonie eventueel nog voorzien van databekabeling; Te openen ramen; Personenlift. Parkeren Er zijn in totaal 36 parkeerplaatsen eigen terrein beschikbaar. Huurprijs Kantoorruimte/showroom vanaf 90,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Bedrijfsruimte/entresol 60,= per m² jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen: 500,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten Een voorschotbijdrage van 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurtermijn 5 (vijf) jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 (vijf) jaar, kortere huurperioden bespreekbaar. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

4 Aanvaarding Per direct. Bijlagen Foto s object Plattegrondtekening Contactgegevens Renpart Group of Companies Bezoekadres: Nassaulaan JS Den Haag Postadres: Postbus CE Den Haag Telefoon: Fax: info@renpart.nl Website:

5

6

7

8

9

10

11