Projectinformatie. Winkelcentrum Calluna te Dieren

Transcriptie

1 Projectinformatie Winkelcentrum Calluna te Dieren

2 ALGEMEEN In het centrum van Dieren op winkelcentrum Calluna zijn er verschillende mogelijkheden voor het huren van winkelruimte. Tevens is er een winkel beschikbaar aan de Wilhelminaweg. Het winkelcentrum is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over nieuwe luifels en een compleet nieuw ingericht parkeerterrein. Op het winkelcentrum zijn 2 supermarkten gevestigd zijnde Albert Heijn (onlangs uitgebreid) en een COOP. Verder is er een vestiging van de HEMA, Blokker en verschillende dagwinkels. Onlangs hebben de Etos en de Zuivelhoeve de deuren van hun nieuwe winkels geopend. DIEREN

3 KERNINFORMATIE Object Adres Algemeen Demografisch Bereikbaarheid Oppervlakte Callunaplein, 6951 te Dieren. Verschillende winkels op winkelcentrum Calluna. Dieren is gelegen in de gemeente Rheden en ligt aan de rand van de Veluwe. Dieren telt momenteel ruim inwoners. Dieren kan worden getypeerd als een rustig dorp in een groene omgeving dat zowel per trein als auto goed ontsloten is. Tevens is de fietsenfabriek van Gazelle er gevestigd. Het besteedbaar inkomen is gemiddeld De locatie is zowel per auto N348, vracht- en openbaar vervoer goed bereikbaar. Callunaplein 34: ca. 82 m² begane grond en ca. 90 m² kelder Callunaplein 36: ca. 80 m² begane grond en ca. 70 m² kelder Wilhelminaweg : ca. 328 m² Een gecombineerde verhuur van Callunaplein 34 en 36 behoort tot de mogelijkheden. Frontbreedte Callunaplein: ca meter. Wilhelminaweg: ca meter.

4 KERNINFORMATIE Object Parkeren Opleveringsniveau Rondom en op het winkelcentrum zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. Casco, in de huidige staat. Servicekosten Een eventuele specifieke oplevering is in overleg bespreekbaar. Voor rekening van huurder komen alle kosten voor het verbruik en het vastrecht van gas, elektra en water. Huurprijs Callunaplein ,-- per jaar Callunaplein ,-- per jaar Wilhemlinaweg ,-- per jaar Alle huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. Servicekosten Callunaplein: 350,-- per jaar excl. BTW Wilhelminaweg: 1.000,-- per jaar excl. BTW. Huurovereenkomst Model huurovereenkomst conform model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290) met bijbehorende algemene bepalingen.

5 KERNINFORMATIE Object BTW belaste huurprijs Huurbetaling Huurtermijn Indexatie Zekerheidstelling Bijzonderheden Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om hier een compensatie voor te berekenen. Bij vooruitbetaling per maand. In overleg. Jaarlijkse index op basis van het CPI-prijsindexcijfer reeks Alle Huishoudens (basisjaar 2006=100) zoals gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde.

6 BESTEMMINGSPLAN Bestemming Plan Bestemmingsplan Dieren-Noord Bestemming Voorzieningen Categorie Detailhandel, dienstverlenende maatschappelijke instellingen. bedrijven, daghoreca en

7

8

9

10 Wilhelminaweg

11 Callunaplein 34

12 Callunaplein 36

13

14 CONTACTGEGEVENS Namens de eigenaar wordt de verhuur van dit object begeleid door KWB Vastgoed. Voor eventuele aanvullende informatie en/of vragen kunt u contact opnemen met onderstaande contactpersoon. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.