Hoofdstraat 61 te Velp

Transcriptie

1 Te huur Winkel-/kantoorruimte Hoofdstraat 61 te Velp Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij

2 Hoofdstraat 61 te Velp Algemeen: Te huur: vrijstaande winkel-/kantoorruimte aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van Velp. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 197 m², verdeeld over verschillende niveaus: ca. 77 m² winkel (voorzijde); ca. 60 m² kantoorkamers (achterzijde); ca. 36 m² entresol; ca. 24 m² kelder. Achter de winkel-/kantoorruimte ligt een parkeerterrein. Het is mogelijk om hier het object uit te breiden. Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen. Opleveringsniveau: In huidige staat, voorzien van onder andere de bestaande: cv-installatie met radiatoren; systeemplafonds met ingebouwde verlichting; kurk/laminaatvloer (deels); databekabeling; pantry; alarminstallatie. Frontbreedte: 12,5 meter. Bereikbaarheid: Door de ligging in het centrum van Velp is de bereikbaarheid goed, zowel per auto als per openbaar vervoer. Parkeren: 8 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor het overige zijn er voldoende openbare parkeervoorzieningen (betaald). Bestemming: Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Rheden, danwel via de website Huurprijs: ,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 2

3 Hoofdstraat 61 te Velp BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: Direct. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 Locatie Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij 11

12 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus EC Arnhem T E [email protected] I dkmakelaars.nl 12