De Overmaat 78 te Arnhem

Transcriptie

1 Te huur Bedrijfsruimte, Kantoorruimte De Overmaat 78 te Arnhem

2 De Overmaat 78 te Arnhem Algemeen: Representatief bedrijfspand met kantoor met mogelijkheden voor deelverhuur. Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 290 m². Bedrijfsruimte I ca. 26 m² kantoor begane grond; ca. 489 m² bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte II ca. 160 m² kantoor begane grond; ca. 140 m² kantoor 1e verdieping; ca. 205 m² bedrijfsruimte; ca. 85 m² entresol. Opleveringsniveau: Opleveringsniveau: De bedrijfsruimte wordt opgeleverd voorzien van: - 2 overheaddeuren (waarvan 1 elektrisch); - gecoate vloer (deels); - 2 gasheaters; - krachtstroom. De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van: - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - kabelgoten met elektra- en data-aansluitingen; - sanitaire voorzieningen per verdieping; - pantry per verdieping; - douche; - gasgestookte cv-installatie met radiatoren; - gedeeltelijk voorzien van airco-units; - te openen ramen; - zonwering. 2

3 De Overmaat 78 te Arnhem Hoogte: 6,00 meter (bedrijfshal) Locatie: Ligging: Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Overmaat" in Arnhem-Zuid. Het bedrijventerrein is goed ontsloten en gelegen nabij de afslag van de rijksweg A325, nabij de A15 en de N325/A12. Op het bedrijventerrein zijn onder andere vestigingen van Mantel tweewielers, Scania, Land-Rover, Jaguar en Bo-Rent. Parkeren: 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor het overige zijn er beperkte mogelijkheden langs de openbare weg. Bestemming: Bedrijfsruimte, Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, danwel via de website Huurprijs: 90,-- per m² per jaar voor de kantoorruimte; 45,-- per m² per jaar voor de bedrijfsruimte en 20,-- per m² per jaar voor de ertresol. Alle bedragen te vermeerderen met BTW. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn: 12 maanden. Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. 3

4 Foto( s) 4

5 Foto( s) 5

6 Foto( s) 6

7 Foto( s) 7

8 Foto( s) 8

9 Plattegronden 9

10 Plattegronden 10

11 Locatie 11

12 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Vossenstraat 6 (Rozet Centre) 6811 JL Arnhem Correspondentieadres: Postbus EC Arnhem T E [email protected] I dkmakelaars.nl 12