Te huur Bedrijfsruimte/distributieruimte met kantoor Nijverheidsweg 12 te Soest

Transcriptie

1 Te huur Bedrijfsruimte/distributieruimte met kantoor Nijverheidsweg 12 te Soest

2 Algemeen Aan de Nijverheidsweg 12 te Soest is bedrijfsruimte beschikbaar vanaf m² tot ca m². Het pand is ideaal gelegen en er is veel buitenruimte bij het pand. Het pand ligt op bedrijventerrein de Grachten. Totaal beschikbaar is circa m², bedrijfsruimte met kantoor. De entree en toegankelijkheid van de bedrijfsruimte kunnen op wens van de huurder worden aangepast. Bereikbaarheid De Nijverheidsweg 12 is goed te bereiken via de N234 en gelegen nabij de snelwegen A27, A28 en A1. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte m tot de bushalte; 2-3 km tot centrum Soest; 9-10 km tot de A27: 8-9 km tot de A28; 6-7 km tot de A1 Opleveringsniveau De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a.: overheaddeuren; loadingdocks met levellers; krachtstroom; verlichting; hoge vloerbelasting; vrijehoogte van circa 6 meter. De kantoorruimtes worden in keurige staat opgeleverd in dezelfde stijl o.a. voorzien van o.a.: nieuwe vloerbedekking; systeemplafond; lamellen; airconditioning; inbouwarmaturen; openen ramen; Kitchenette. De kantoorkamers op de eerste verdieping zijn via een trapopgang te bereiken. Naar wens kan een eigen entree worden gerealiseerd bij de bedrijfsruimte op de begane grond. U heeft de beschikking over een eigen kitchenette en separaat toilet. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de gemeenschappelijke keuken en dames/heren toiletruimtes.

3 Vloeroppervlak m² bedrijfsruimte waarvan 872 m² kantoorruimte. Deelverhuur is bespreekbaar: Bedrijfsruimte vanaf m² Kantoorruimte vanaf 50 m² Huurprijs Kantoorruimte 59,50 per m² per jaar excl. BTW en servicekosten. Bedrijfsruimte 33,50 per m² per jaar excl. BTW en servicekosten. Servicekosten Kantoor: 32,50 per m² per jaar excl. BTW Bedrijfsruimte: 4,50 per m² per jaar excl. BTW Op basis van voorschot en nacalculatie Parkeren Parkeerplaatsen zijn gelegen op eigen terrein. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Indexering De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen Bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Huurtermijn Verhuurder geeft de voorkeur aan huurtermijnen van 5 jaar. Korte, flexibele termijnen zijn bespreekbaar.

4 Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003, met de bijbehorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.

5 Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: De heer B. Grizell of de heer M.C. Stalenhoef Utrechtseweg 223, 3818 EE Amersfoort Telefoonnummer: Faxnummer: info@commavastgoed.nl Bezoekt u onze website voor meer informatie Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

6 Impressie

7

8

9

10