TE HUUR AANGEBODEN Steenlaan 16

Transcriptie

1 TE HUUR AANGEBODEN Steenlaan BD, RIJSWIJK Huurprijs excl. BTW per maand Dr. Lelykade CM Den Haag T [070] info@doenmakelaars.com

2 Omschrijving: Steenlaan 14/16/18 te Rijswijk Algemeen Het betreft hier een goed verzorgde winkelruimte in "Oud Rijswijk" met een frontbreedte van maar lieftst 18 meter, hierdoor heeft de winkel een zeer hoge attentiewaarde. Gelegen nabij het karakteristieke centrum en de gezellige Herenstraat met een diversiteit van lokale detaillisten en landelijke winkelketens. Adres Steenlaan 14/16/18, 2282 BD Rijswijk. Locatie De winkelruimte is gelegen nabij het oude centrum en de Herenstraat aan een drukke doorgaande weg. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met eigen alsmede het openbaar vervoer is goed te noemen. Op loopafstand bevinden zich diverse HTM haltes. Vloeroppervlak Totaal circa 199 m² verhuurbaar vloeroppervlak gelegen op de begane grond en de verdieping. Deze is onderverdeeld in circa 127 m2 winkelruimte, circa 72m2 kantoorruimte met pantry's en circa 13m2 entresol. Mogelijkheden om de winkel te splitsen in verschillende units (voorzieningen zijn grotendeels aanwezig) Frontbreedte Circa meter. Bestemming Bestemming (gemengde doeleinden) is detailhandel, zakelijke en overige dienstverlening. Parkeren Aan de openbare weg zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar en aan de overzijde is een parkeerterrein gelegen (betaald parkeren zaterdag tussen 9.00 en 17.00). Huurprijs winkelruimte 2.295,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurprijs units Vanaf 750,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Aanvaarding Per 1 oktober 2016 Servicekosten Geen, huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting en op betaling van alle nutsvoorzieningen. Betalingen Per maand vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in casco staat, derhalve inclusief de volgende voorzieningen o.a.: Pantry's; Toiletten;

3 CV installatie; Kenmerken: Zonneschermen; Meterkast; Soort woning Winkelpand Bouwtype Systeemplafond met armaturen. Bestaande bouw Status Beschikbaar Bouwjaar Perceelopp Huurtermijn 127 m² 5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar. Andere termijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties ter verrichten. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Courtage Mocht door bemiddeling van DOEN NVM Makelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Aanvaarding Per direct beschikbaar. Bovenstaande projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

4 Straatbeeld winkel

5 winkel Winkel

6 Winkel Winkel

7 Pantry winkelstraat