Projectinformatie. Te Huur

Transcriptie

1 Projectinformatie Te Huur De Lasso-Zuid 17, 2371 EV Roelofarendsveen Huurprijs 9.900,00 per jaar

2 Omschrijving Algemeen: Representatieve multifunctionele bedrijfsruimte in 2 lagen opvallend gesitueerd op bedrijventerrein De Lasso te Roelofarendsveen. De bedrijfsruimte heeft parkeerplaatsen op eigen terrein en is thans in gebruik als kantoorruimte. Oppervlakte/indeling: De totale oppervlakte bedraagt circa 110 m² met inbegrip van de begane grond ingedeeld met fraaie entree. De eerste verdieping is ingedeeld met een kantoorruimte, vergaderfaciliteiten, pantry en toiletgroepen. Deelverhuur is bespreekbaar: De 2 kantoorruimten met pantry op de 1e verdieping, totaal 93 m² excl. de gezamenlijke entree, trapopgang en toiletgroepen. Deze zijn gesplitst te huren. De volgende units zijn voor verhuur beschikbaar: 1e verdieping circa 49 m² kantoorruimte excl. een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, inclusief pantry: Huurprijs: 4.750,-- per jaar excl. BTW. De verdieping, circa 44 m² kantoorruimte/vergaderruimte, exclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimte; Huurprijs: 4.250,- per jaar. Servicekosten bij deelverhuur: De servicekosten bedragen op voorschotbasis 10,-- per m² per jaar. Opleveringsniveau: Er is sprake van een compleet opleveringsniveau: - representatieve entree; - systeem plafonds met verlichtingsarmaturen; - airco; - c.v. (gas); - toiletgroepen; - keuken met inbouwapparatuur. Parkeren: Parkeren op eigen terrein en totaal 4 parkeerplaatsen. Ligging/bereikbaarheid: Bedrijventerrein de Lasso is gesitueerd direct nabij de op- en afritten van de A4 Den Haag/Leiden/Hoofddorp/Amsterdam en de N446 nabij Leiden. Door de centrale ligging zijn Schiphol/Amsterdam en Den Haag/Rotterdam in circa 20 minuten per auto te bereiken. Huurprijs: Vanaf 90,-- per m² per jaar exclusief B.T.W. De huurprijs is afhankelijk van het gewenste metrage.

3 Huurtermijn: 5 jaar en 5 optiejaren. Andere huurtermijnen in overleg Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Werknemers Laag (+1) (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen: Huur, servicekosten en B.T.W. per kwartaal vooruit. B.T.W.: Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor B.T.W. belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde B.T.W.. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

4 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op minder dan 500 m op 5000 m of meer op minder dan 500 m

5 Foto s

6 Kadaster