Projectinformatie. Te Huur/Te Koop

Transcriptie

1 Projectinformatie Te Huur/Te Koop \ Coenecoop 3 A2, 2741 PG Waddinxveen Koopprijs ,- v.o.n. /excl. B.T.W. Huurprijs ,- per jaar

2 Omschrijving Bedrijfsruimte met kantoor/showroom en parkeerplaatsen Bedrijventerrein Coenecoop III te Waddinxveen Algemeen: Representatieve bedrijfsruimte met kantoor/showroom. De nieuw gebouwde bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw opvallend gesitueerd op het centraal gelegen nieuw ontwikkelde bedrijventerrein Coenecoop III te Waddinxveen. Oppervlakte unit 2: Totaal oppervlakte bedraagt 212m² in 2 lagen met inbegrip van een representatieve compleet afgewerkte kantoor/showroomruimte, (begane grond oppervlakte circa 27 m², verdieping circa 25 m²), een entresolvloer oppervlakte circa 54 m² en een bedrijfsruimte oppervlak circa 106 m². Voorzieningen/opleveringsniveau: Kantoor/showroom: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - betegelde toiletruimte met fontein en hangend toilet. - pantry met warm en koud water - wanden afgewerkt met spuitpleister - c.v. ketel met radiatoren - kabelgoten Bedrijfsruimte: - opbouwverlichtingsarmaturen - overheaddeur - vloerbelasting ca kg/m² - vrije hoogte 6,8 m¹ Parkeren: Eigen parkeerplaatsen Bereikbaarheid: Nabij het knooppunt en de op- en afritten van de A12 en A20 wordt het nieuwe bedrijventerrein Coenecoop III gerealiseerd. Het bedrijven terrein is gelegen nabij het nieuwe centrum en station van Waddinxveen.

3 Huurprijs: ,-- per jaar excl. B.T.W., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Koopprijs: ,- v.o.n./excl. B.T.W. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 (drie) maanden huur te vermeerderd met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). B.T.W.: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijven zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daarvoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: Vijf jaar met aansluitend een optietermijn van vijf jaar. (eventuele andere huurtermijnen bespreekbaar) Huurbetalingen: Per maand vooruit

4 Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2011 Oppervlakte VVO 212 m² Aantal etages 2

6 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 1000 m tot 1500 m op minder dan 500 m op 1000 m tot 1500 m

7 Foto s

8 Plattegrond

9

10