Coenecoop 589, 2741 PT Waddinxveen

Transcriptie

1 Projectinformatie Te Huur Flexibele huurperiode Coenecoop 589, 2741 PT Waddinxveen Bedrijfsruimte met showroom en kantoor Vraagprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving Algemeen: Opvallend gesitueerde (zichtlocatie) representatieve, multifunctionele bedrijfsruimte met showroom/kantoor met een totale oppervlakte van circa 216 m², groenvoorziening en 5 (vijf) parkeerplaatsen. Oppervlakte: Totale oppervlakte van circa 216 m², waarbij inbegrepen circa 45 m² showroom/kantoor/entree/toilet op de begane grond en circa 45 m² kantoor op de eerste verdieping. De bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van circa 125 m². Extra is de entresol met een oppervlakte van circa 60 m². Indeling: Entree, toilet, kantoor/showroom met pantry op de begane grond en kantoorruimte op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond biedt een totale oppervlakte van circa 125 m² en is gedeeltelijk ingedeeld met separate ruimten respectievelijk groot, 21 m², 16 m² en 9 m². De entresol biedt een oppervlakte van circa 61 m². Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar door de ligging. In de directe nabijheid van de op- en afritten A12 (Den Haag-Zoetermeer) en de A20 (Rotterdam-Utrecht). Voorzieningen: - elektrisch bedienbare overheaddeur; - heater; - gasgestookte c.v.-ketel met radiatoren; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen in kantoor en showroom; - maximale vloerbelasting circa kg/m²; - vrije hoogte circa 5,15 m¹. Huuringangsdatum: In overleg. Opleveringsniveau: Zoals wordt aangeboden. Huurprijs: ,-- Bijzonderheden: Autohandel, autopoetsbedrijven en autoreparatiebedrijven zijn niet toegestaan. Huurtermijn: 5 (vijf) jaren met 5 (vijf) optiejaren. Flexibele huurperiode is bespreekbaar. Datum eerste huurbetaling: Voor of op de datum van de huuringang. Huurprijsaanpassingen: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Betalingen: Huur- en servicekosten en BTW. per kwartaal vooruit. BTW.: Verhuurder wenst te opteren voor BTW. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

3 Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde BTW. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

4 Kenmerken Hoofdfunctie Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte Voorzieningen: Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry Prijs: ,- BTW belast: Ja Oppervlakte: 216 m² Vrije hoogte: 5 cm Vloerbelasting: 1500 kg/m² Kantoorruimte aanwezig: Ja Parkeren Parkeerplaatsen niet overdekt: 5 Voorziening Bank: Op 1000 m tot 1500 m Ontspanning: Op minder dan 500 m Restaurant: Op minder dan 500 m Winkel: Op 500 m tot 1000 m Gebouw Periode: Onderhoud binnen: Redelijk tot goed Onderhoud buiten: Goed

5 Locatiekaart Bereikbaarheid Snelweg afrit: Op 500 m tot 1000 m NS station: Op minder dan 500 m Bushalte: Op minder dan 500 m

6 Foto s