Radonweg 1-10, 3542 AN Utrecht

Transcriptie

1 Radonweg 1-10, 3542 AN Utrecht Huurprijs 100,- per m² per jaar

2 Omschrijving Locatie: Het complex Silverpoint is gelegen op een unieke zichtlocatie aan de Rijksweg A2. Lage Weide wordt gekenmerkt door gemengde bebouwing van zowel kantoor- als bedrijfsruimte. In de directe omgeving zijn onder andere WE International, Douwe Egberts, Smiths Food Group, Adecco en HEMA gevestigd. Bereikbaarheid: De bedrijfsunits zijn zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) en de N230 (Zuilense ring). Met het openbaar vervoer is Silverpoint goed te bereiken; buslijnen 37 en 38 stoppen nabij het object. Het openbaar vervoer geeft aansluiting op NS Station Maarssen, CS Utrecht alsmede in de toekomst opns Station Leidsche Rijn. Algemeen: Silverpoint bestaat uit diverse aantrekkelijke bedrijfsunits van verschillende grootte, bestaande uit showroom-, bedrijfs- en kantoorruimte met buitenterrein. Voorzieningen: Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van: Kantoorruimte - representatieve entree; - pantry; - radiatoren v.v. thermostatische ventielen; - vloerbedekking; - huidige indeling scheidingswanden; - mechanische ventilatie; - kabelgoten; - systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen. Bedrijfsruimte - betonconstructie; - vrije hoogte ca. 7 meter; - vloerbelasting kg/m²; - monolithisch afgewerkte betonvloer; - verlichtingsarmaturen; - heteluchtblower; - daglichttoetreding via lichtstraat; - elektrische bedienbare overheaddeur v.v. loopdeur (4x4.25 m).

3 Metrage: Er is bedrijfsruimte te huur vanaf circa 279 m². Tevens bestaat de mogelijkheid tot het huren van kantoorruimte vanaf circa 25 m². Huurprijs: Bedrijfsruimte: 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte: 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten: 35,- per m² (kantoor) en 18,- per m² (bedrijfsruimte) per jaar, op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. Betalingen: Huur en servicekosten per kwartaal vooruit middels automatische incasso. Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurpenningen en servicekosten exclusief BTW. Huurtermijn: Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar. Parkeren: Het gebouw beschikt zowel op eigen terrein, het parkeerdak, als op de openbare weg over ruim voldoende parkeerplaatsen. Aanvaarding: Op korte termijn beschikbaar. BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

4 De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO Bedrijfshuisvesting sta niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie.

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bedrijfsruimte Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte 1813 m² Aantal etages 3 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Huurprijs 100,- Conditie huurprijs per m² per jaar Servicekosten 35,- Conditie servicekosten per m² per jaar

6 Locatie Adres gegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein, Industrieterrein op 500 m tot 1000 m op 5000 m of meer op 1500 m tot 2000 m Locatiekaart

7 Foto's

8 Foto's