Ringdijk 520 b 2987 VZ Ridderkerk p.m.

Transcriptie

1 TE HUUR Ringdijk 520 b 2987 VZ Ridderkerk p.m.

2 KENMERKEN Prijs p.m. Postcode 2987 VZ Soort BOG Bedrijfsruimte Oppervlakte 490m² Woontype Bestaande bouw Stad Ridderkerk Adres Ringdijk 520 b Bouwjaar 1990

3 OMSCHRIJVING Functionele bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar in het bedrijvenverzamelcomplex aan de Ringdijk langs de Nieuwe Maas in Ridderkerk. Ligging en bereikbaarheid: Het object is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels de Ringdijk en de Rijnsingel uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht- Breda) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Oppervlakte: Ringdijk 520-B Bedrijfsunit, omvattende: Bedrijfsruimte: circa 187 m² Kantoorruimte: circa 130 m² Entresolvloer: circa 43 m² Huurprijs: 1.590,- per maand exclusief btw en servicekosten. Opleveringsniveau: Bouwaard/algemeen: - Onderheide betonvloer; - opbouw staalconstructie; - gevels metselwerk en geïsoleerde gevelbeplating; - verdiepingsvloer kantoor beton (kanaalplaatvloer); - aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - unitscheidende wanden kalkzandsteen; - geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking; - meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon. Bedrijfsruimte: - Maximale vloerbelasting kg/m²; - vrije hoogte ca. 6,00 meter; - vrije hoogte onder entresolvloer: ca. 264 meter; - vrije hoogte op de entresolvloer ca. 2,95 meter; - lichtstraten; - aantal ramen op verdiepingshoogte; - verwarming middels direct gestookte heater; - verlichtingsarmaturen; - handbedienbare overheaddeur; - entresolvloer te bereiken middels houten steektrap. Kantoorruimte: - indeling begane grond: entree, meterkast, toiletruimte, pantry en

4 OMSCHRIJVING - kantoorcompartiment, trapopgang; - indeling verdieping: toiletruimte, 1 kantoorcompartiment, - 1 spreekkamer (zonder daglicht), 1 archiefruimte (zonder daglicht) met doorloop naar entresolvloer; - begane grond: bouwkundig plafond ca. 2,62 meter hoog met opbouw verlichtingsarmaturen; - verdieping: systeemplafonds (ca. 2,44 meter hoog en ca. 2,59 meter hoog) met verlichtingsarmaturen; - verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon; - mechanische ventilatie. Voorschot servicekosten: Per maand wordt een voorschot van 25,- exclusief BTW in rekening gebracht voor het periodiek schoon en onkruidvrij houden van het buitenterrein. Huurder draagt zelf zorg voor het onderhoud alsmede eventuele vervanging van alle in het gehuurde aanwezige installaties. Huurbetaling: Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso. Huuringangsdatum: Per direct. Huurtermijn: In nader overleg. Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compen satie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Voorbehoud: Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

5 OMSCHRIJVING Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

6 FOTO'S