WEESKINDERENDIJK 213 TE DORDRECHT

Transcriptie

1 WEESKINDERENDIJK 213 TE DORDRECHT 1

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Betreft : Het betreft een eenvoudige bedrijfsloodsn gelegen op een ruim perceel aan de Weeskinderendijk 213 te Dordrecht. De Weeskinderendijk is op ca. 5 minuten vanaf afslag 'Dordrecht Centrum' vanaf de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda) gelegen. De loodsen zijn ruim opgezet en daardoor uitstekend geschikt voor opslag en lichte industrie. Tevens bestaat de mogelijkheid om (een gedeelte) van het verharde buitenterrein te huren. Ligging en bereikbaarheid : Gelegen aan de Weeskinderendijk (boven), op korte afstand van uitvalswegen en het centrum van Dordrecht. De objecten zijn gesitueerd op een ruim perceel welke afgesloten wordt middels een hekwerk. Per auto: Het object is uitstekend te bereiken via de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda) afrit 21 (Dordrecht Centrum). Per OV: Onderhavig object is prima te bereiken met de bus en de trein welke in de buurt stoppen. Tevens is Dordrecht het startpunt van de Fast Ferry die Dordrecht verbindt met de omringende Drechtsteden door middel van waterbussen Oppervlakte : Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar. Indeling Loods 1 Loods 2 Loods 3 Metrage (in m² v.v.o.) Ca. 876 (verhuurd) Ca (verhuurd) Ca (verhuurd) Loods 4 Ca Verhard buitenterrein Ca

3 Parkeren : Er kan op eigen terrein geparkeerd worden. Opleveringsniveau : Het object zal worden opgeleverd in huidige staat inclusief: vloerbelasting van ca kg/m²; vrije hoogte vanaf ca. 4 tot 7 meter; kolomvrije bedrijfsloodsen; laad- en losdeuren op maaiveldniveau; TL-verlichtingsarmaturen. Huurprijs Servicekosten : : Bedrijfsruimte: vanaf 30,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten. Verhard buitenterrein: 16,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten. Nader te bepalen. Bestemming : De voor Bedrijven aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven; b. detailhandel in auto s, motoren, boten, caravans en landbouwwerktuigen; c. verkooppunt voor motorbrandstoffen met LPG; d. verkeersbrug; e. bij de bestemming horende voorzieningen, zoals verhardingen, groen, water, parkeervoorzieningen en nutsvoorzieningen; f. alsmede ter bescherming van cultuurhistorische waarden ter plaatse van de aanduiding cultuurhistorische waarden. Een en ander met inachtneming van het bepaalde in lid 3.3. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen. Huuringangsdatum : Per direct beschikbaar. Huurtermijn : 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Huurovereenkomst : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli

4 Huurprijsindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Omzetbelasting : Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever. Algemeen : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein BM Rotterdam Telefoon : Fax : [email protected] Internet : Collegiaal met: DTZ Zadelhoff 4

5 Locatie : 5

6 Foto s : 6

7 Kadastrale kaart 7