WESTERKADE 27 TE ROTTERDAM

Transcriptie

1 WESTERKADE 27 TE ROTTERDAM 1

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WESTERKADE 27 TE HUUR Betreft : Prachtige turn-key kantoorruimte/woning van 120 m² op de 2 e verdieping van een statig herenpand gelegen in het Scheepvaartkwartier aan de Westerkade 27 te Rotterdam. Vanuit het kantoor heeft u direct zicht op de Maas. Het betreft een beschermd stadsgezicht. Op de begane grond is een grote stijlkamer te huur, perfect te gebruiken als spreekkamer, vergaderruimte of ruimte voor het geven van presentaties en trainingen etc. Deze kamer is tegen betaling per dagdeel te huur. Ligging en bereikbaarheid : De Westerkade is gelegen in het historische Scheepvaartkwartier. Het Scheepvaartkwartier is bij uitstek de mooiste locatie van Rotterdam, vanwege zijn maritieme en ruim opgezette karakter, prachtige ligging aan de Maas en de klassieke uitstraling van de gebouwen. De Westerkade is met de auto uitstekend bereikbaar, binnen enkele minuten bereikt u via de Maasboulevard de Ring Rotterdam (A16). Via de Maastunnel is de Ring Rotterdam (A4/A15) binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is de Westerkade met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich tram- en busverbindingen alsmede metrostation Leuvehaven. Voldoende parkeermogelijkheid in de parkeergarage onder het park van de Euromast. Ingang direct om de hoek van de straat op 1 minuut loopafstand. Oppervlakte : 2 e verdieping: ca 120 m² kantoorruimte/woning. Huurprijs : Kantoorruimte/woning 120 m² 1.500,-- per maand vrij van BTW en exclusief servicekosten. Huurprijs spreekkamer per dagdeel tegen een met de eigenaar nader overeen te komen huurprijs. 2

3 Opleveringsniveau Voorschot servicekosten : De kantoorruimte/woning zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van: - Statige entreehal; - Toilet / badkamer; - Pantry met afwasmachine en koelkast; - Stijlplafonds; - Glad gestuukte witte wanden; - Verwarming middels stadsverwarming en radiatoren; - Parketvloer; - Bureau s en stoelen; - Bank; - Kasten etc. : Het voorschot servicekosten bedraagt 30,-- per m² per jaar excl. BTW. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen: - water-, warmte- en elektriciteitverbruik in gehuurde; - schoonmaak entree, gang/trappenhuis; - glasverzekering; - administratiekosten ad. 5% over de genoemde leveringen en diensten. De servicekosten worden berekend op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurbetaling Huuringangsdatum Huurtermijn Huurovereenkomst : Per maand vooruit te voldoen. : In overleg, kan snel. : In overleg te bepalen. : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari Huurprijsindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. 3

4 Voorbehoud Algemeen Inlichtingen : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever. : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein BM Rotterdam Telefoon : Fax : [email protected] Internet : 4

5 5

6 6

7 7

8 : 8