WILLEMSKADE 18 te ROTTERDAM

Transcriptie

1 WILLEMSKADE 18 te ROTTERDAM 1

2 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WILLEMSKADE 18 TE ROTTERDAM TE HUUR Betreft : Kantoorruimte van circa 650 m² b.v.o. gelegen op de begane grond alsmede ca. 260 m² archiefruimte gelegen in het souterrain aan de Willemskade 18 te Rotterdam. Het gebouw is direct gelegen aan de Maas in het Scheepvaartkwartier. Ligging en bereikbaarheid : Het Scheepvaartkwartier is bij uitstek de mooiste locatie van Rotterdam, vanwege zijn maritieme en ruim opgezette karakter, prachtige ligging aan de Maas en de klassieke uitstraling van de gebouwen. De Willemskade is met de auto uitstekend bereikbaar, binnen enkele minuten bereikt u via de Maasboulevard de Ring Rotterdam (A16). Via de Willemskade is de Ring Rotterdam (A4/A15) binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens is de Willemskade met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich tram- en busverbindingen alsmede metrostation Leuvehaven. De aanlegplaats van de watertaxi en waterbus ligt pal voor de deur! Er zijn diverse verbindingen tot aan o.a. Ridderkerk, Spijkenisse, Krimpen a/d Lek, Papendrecht, Zwijndrecht en Dordrecht. Oppervlakte : Ca. 650 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond; Ca. 260 m² archiefruimte gelegen in het souterrain; Parkeerplaatsen : 1 parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek beschikbaar. Huurprijs : Kantoorruimte: Op aanvraag. Het is mogelijk om een abonnement af te sluiten voor parkeren in de nabijgelegen parkeergarage aan de Westerlaan (onder park Euromast) of de parkeergarage nabij Erasmusbrug. Parkeerplaats: 1.800,-- per plaats per jaar te vermeerderen met btw. 2

3 Opleveringsniveau : De ruimte is onder meer voorzien van de volgende voorzieningen: Toiletgroepen; Stadsverarming + radiatoren; Buitenzonwering; Kabelgoten; Airco*; Pantry*; Aanwezige vloerbedekking*; Aanwezige scheidingswanden*; Aanwezige databekabeling*; De zaken aangeduid met een * worden eenmalig ter beschikking gesteld aan huurder. Onderhoud, vervanging en reparatie van voornoemde zaken zijn voor rekening van huurder. Het meubilair is eventueel (gedeeltelijk) tegen nader te bepalen condities van vertrekkend huurder over te nemen. Voorschot Servicekosten : 22,- per m² per jaar exclusief btw. In de servicekosten zijn o.a. de volgende leveringen en diensten inbegrepen: - Levering en onderhoud stadsverwarming in gehuurde ruimte; - Onderhoud van installaties, zoals verwarming, hydrofoor, brandbeveiliging, en lift; - Energieverbruik in de hierboven bedoelde installaties, meterhuur en meteropname; - Elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en meterhuur; - Schoonmaakkosten algemene ruimten; - (algemeen) waterverbruik; - Glasverzekering; - Onderhoud klein hang- en sluitwerk; - Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Bovenop de servicekosten zullen door verhuurder jaarlijks de precariokosten, rioolrechten en onroerende zaakbelasting in rekening worden gebracht. Huurder zal zelf zorgdragen voor de aansluiting van elektra, internet, telefoon, t.v. en zal hier zelf met betreffende partijen contracten voor afsluiten. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen. Huuringangsdatum : Per 1 juli

4 Huurtermijn : 5 jaar alsmede verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Een kortere huurperiode tot 31 maart 2019 is tevens mogelijk Huurovereenkomst : De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in februari Huurprijsindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurgarantie : Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever. Algemeen : De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Splunter Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen : Van Splunter Bedrijfshuisvesting B.V. Westplein BM Rotterdam Telefoon : Fax : [email protected] Internet : In collegiale samenwerking met Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting. 4

5 Locatie : 5

6 6

7 7

8 8