Te Huur. Kantoorruimte Houtsingel EA ZOETERMEER

Transcriptie

1 Te Huur Kantoorruimte Houtsingel EA ZOETERMEER Te huur Modern representatief kantoorgebouw met eigen entree en uitstraling met een parkeernorm van 1:30. Locatie Het gebouw is gelegen op de zichtlocatie langs de A12 direct aan de afslag van Zoetermeer. In het gebouw zijn onder andere Kvaerner en Hoens & Souren Keereweer Advocaten gevestigd. Daarnaast is er een Golden Tulip-hotel in de nabijheid aanwezig. Bereikbaarheid Auto De bereikbaarheid is optimaal door zijn ligging aan de A-12, welke aansluit op het verkeersknooppunt het Prins Clausplein (A4, A13 en A-20). Amsterdam Schiphol-Airport Utrecht Rotterdam Rotterdam-Airport Den Haag 52 kilometer 42 kilometer 47 kilometer 17 kilometer 16 kilometer 14 kilometer Openbaar vervoer Op loopafstand bevindt zich het NS station van Zoetermeer, alsmede het sprinterstation en de interliner, die via de overdekte Mandela loopbrug op vijf minuten afstand liggen. 1/5

2 Oppervlakte Voor de verhuur is ca m² kantoorruimte beschikbaar. Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van: toiletgroep per verdieping; 2-tal personenliften; systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen; mechanische ventilatie met topkoeling en stoombevochtiging; kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon; centrale verwarming door middel van radiatoren met thermostaatkranen; stramienmaat 1.80 meter; warmtewerend glas. Parkeren Er zijn meer dan 90 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Huurprijzen Kantoorruimte 142,50 per m² per jaar, vermeerderd met BTW en servicekosten. Parkeerplaatsen terrein 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Parkeerplaatsen garage 760,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Voorschot servicekosten Nader vast te stellen. 2/5

3 BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Huurprijsherziening De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. Huurtermijn 5 jaren + 5 optiejaren Bankgarantie Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Oplevering In nader overleg. Courtage Mocht door bemiddeling van Jones Lang LaSalle B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Voor nadere informatie en/of bezichtiging Jones Lang LaSalle Postbus AA Den Haag Telefoon : Telefax : kantoren.denhaag@eu.jll.com Internet : 3/5

4 Locatie 4/5

5 Foto s 5/5