Te huur Representatief kantoorgebouw

Transcriptie

1 Representatief kantoorgebouw Droogdokweg 71 Rotterdam Contact +31 (0) Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te huur Bereikbaarheid Op een markante locatie in de Waalhaven gelegen kantoorgebouw bestaande uit 6 verdiepingen met uitzicht over de Waalhaven. De Droogdokweg heeft een goede verbinding met de rijksweg A15 (Europoort-Nijmegen) en aan de noordzijde een goede verbinding met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn; Afmetingen Begane grond: 399 m² kantoor 1e verdieping: 60 m² kantoor (per ) 1e verdieping: 100 m² kantoor (per ) 2e verdieping: 416 m² kantoor Kelder: 700 m² rolarchief Kelder: 20 m² archief Parkeren/buitenterrein Parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein. 17 parkeerplaatsen buiten, 3 parkeerplaatsen binnen. Voorzieningen Huurprijs Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing De kantoren zijn onder andere voorzien van: - een representatieve entreepartij; - op iedere verdieping bevinden zich voldoende sanitaire voorzieningen; - personenliften; - luchtbehandelinginstallatie met topkoeling; - dubbele beglazing met hoge isolatiewaarde; - te openen ramen; - gezamenlijk balie in entree. Kantoorruimte 125,00 per m² per jaar Rolarchief 3,00 per m² per jaar Archief 45,00 per m² per jaar Parkeerplaatsen 325,00 per persoon per jaar * prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar! De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek

3 (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidsstelling Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Omzetbelasting Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Per direct. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Droogdokweg 71 te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging: Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO [email protected]

4

5

6