Dirk Dronkersweg 16 Goes

Transcriptie

1 Bedrijfs-/kantoorruimte incl. 2 koel-/vriescellen + P Contact +31 (0) [email protected] Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Bestemming Kadastrale gegevens Grondstatus Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte met 2 koel- /vriescellen en ruim buitenterrein t.b.v. parkeren en manoeuvreren, goed gelegen op het bedrijventerrein De Poel III te Goes. Het object is verdeeld in een viertal compartimenten, te weten: bedrijfsruimte, koel-/vriesruimte, inpandige laad-/loszone en kantoorruimte. Het object is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de rijkswegen A-58 (Vlissingen-Breda) en A-256 (Goes- Zierikzee-Rotterdam). Het openbaar vervoer is goed bereikbaar middels een eigen bus-/en treinverbinding op loopafstand. Bedrijfsdoeleinden B 3.1 (categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten is toegestaan). Gemeente: Goes Sectie: C Nummers: 4967 Grootte: 25 a 70 ca (2.570m²). Eigen grond. Bouwjaar Afmetingen BVO - circa- Bedrijfsruimte: m² (incl. laad-/loszone) Kantoorruimte: 250 m² Koel-/vriesruimte: 250 m² Totaal: m² Buitenterrein: m². Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Het buitenterrein biedt ruim voldoende mogelijkheid ten behoeve van parkeren. Tevens bevindt zich op het terrein vlaggenmasten. Bedrijfsruimte, laad-/loszone en koel-/vriesruimte: - Staalconstructie; - Stalen damwand gevelbeplating; - Binnenwanden van metselwerk alsmede koelsysteemwanden; - Betonvloeren; - Stalen dak met bitumineuze dakbedekking; - Vrije hoogte ged. ca meter t.p.v. bedrijfsruimte en laad/loszone; - Vrije hoogte ged. ca meter t.p.v. koel-/vriesruimte; - Vloerbelasting begane grondvloer ca. 20 KN/m²; - Overheaddeur met loopdeur en 2 inpandige loading docks; - Verlichtingsarmaturen; - Krachtstroomvoorzieningen; - Verwarming via 2 gasheaters;

3 Vervolg voorzieningen: - 2 entresolvloeren; - Inpandige ruimte; - Toiletgroep; - 1 koelcel (ca. 50 m²) en 1 vriescel (ca. 200 m²). Kantoorruimte: - Betonvloeren; - Plat dak; - Metselwerk borstwering; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Entree met voorportaal; - Diverse kantoorcompartimenten; - Pantry; - Toiletgroep; - C.V. middels radiatoren; - Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen; - Zonwering (screens); - Alarminstallatie. Buitenterrein: - Geheel verhard middels betonklinkers t.b.v. parkeren en manouevreren; - Vlaggenmasten. Huurprijs Koopsom Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing Zekerheidstelling Bankgarantie Omzetbelasting Eerste huurjaar 25,- per m² per jaar excl. BTW ,- k.k. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. In nader overleg overeen te komen. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de

4 huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen Voor nadere informatie en/of bezichtiging Per direct. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Deelverhuur is bespreekbaar. Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van Dirk Dronkersweg 16 te Goes. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO [email protected]

5

6

7