Karreveld 1A te Koudekerke

Transcriptie

1 Te Koop / Te Huur Moderne bedrijfsruimte met kantoor Contact +31 (0) [email protected] Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te Koop / Te Huur Bereikbaarheid Bestemming Het betreft een zeer modern en functioneel bedrijfspand met kantoor en ruim buitenterrein. Het gebouw is voorzien van hoogwaardige materialen en de bedrijfsruimte is verdeeld in diverse compartimenten. Het gebouw kenmerkt zich door de praktische indelingen en rijke uitstraling. Het object ligt op een steenworp afstand van de rondweg N288 van Koudekerke en daarmee is de bereikbaarheid per auto goed te noemen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk met een busverbinding op loopafstand. Het object ligt in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Veere. Hierin heeft het perceel de bestemming Bedrijf. De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. bedrijven behorende tot en met milieucategorie 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, opgenomen in bijlage 1 van deze regels. Tevens heeft dit object een dubbelbestemming waarde. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 13/12/2012. Kadastrale gegevens Gemeente: Valkenisse Sectie: K Nummer: 1906 Grootte: 50 are 80 ca (5.080 m²). Er is een zakelijk recht gevestigd ten behoeve Waterschap Scheldestromen. Grondstatus Eigendom. Bouwjaar Afmetingen Parkeren/buitenterrein Circa m² bedrijfsruimte. Circa 395 m² kantoorruimte. Naast het bedrijfsobject bevindt zich een ruim buitenterrein ten behoeve van opslag en manoeuvreren. Het terrein is bestraat middels klinkerbestrating. Aan de voorzijde van het object zijn circa 12 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd. Voorzieningen Kantoor: - Entree met ontvangstbalie; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing; - Diverse kantoorkamers/vergaderkamers; - Daikin klimaatsysteem; - Betonvloer voorzien van vloerbedekking; - Alarminstallatie; - Brandslanghaspels; - Wandkabelgoten; - Centraal stofzuigersysteem; - Archiefruimte met rolkasten;

3 - vervolg voorzieningen - - Patchkast tbv datavoorzieningen; - Toiletruimten (D/H); - Garderobe; - Wandkabelgoten (gedeeltelijk); - Kantine met pantry; - Separaat kantoor t.b.v. werkplaats/buitenterrein. Bedrijfsruimte: - Staalconstructie; - Verwarming middels gasheaters; - 1 x elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van loopdeur (4m x 4m); - 4 handmatig bedienbare overheaddeuren (3m x 3m); - 1 handmatig bedienbare overheaddeur (4m x 4m); - Vrije hoogte ca. 5,50 m; - Afgewerkte betonvloer; - Vloerbelasting 20 KN/m²; - Entresolvloer; - Tl-verlichting; - Poederblussers + brandslanghaspels; - Elektrische looprail tbv spuitwerk; - Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing; - Lichtstraten; - Spuitcabine met afzuigingsinstallatie; - Separate compartimenten t.b.v. opslag en bewerking. Huurprijs Koopsom Servicekosten Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing 6.000,- per maand exclusief BTW k.k. Niet van toepassing (huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten t.b.v. nutsvoorzieningen/technische installaties). De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidsstelling Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

4 Bankgarantie Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. In overleg op korte termijn beschikbaar. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar. Algemeen Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van Karreveld 1A te Koudekerke. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO [email protected]

5

6

7

8

9