Te huur Winkelruimte met kantoren

Transcriptie

1 Winkelruimte met kantoren Contact +31 (0) Badhuisstraat LT Vlissingen

2 Te huur Een mooie winkelruimte met kantoren van ca. 210 m² aan het historische Noordeinde in Den-Haag (oude binnenstad) aan de paleiszijde, met 50 m² tuin, grenzend aan de paleistuin. Aan één kant het Hiltonhotel, tal van bekende en leuke winkels, galeries en gezellige horecagelegenheden. De winkel is op 50 meter van het werkpaleis van Koning Willem-Alexander gelegen, tussen ( inter)nationaal opererende winkelketens, galeries en locale en regionale ondernemers. Info: ( zie winkels). Bereikbaarheid Afmetingen Parkeren/buitenterrein Voorzieningen Goed. Met eigen vervoer van en naar het rijkswegennet, A4 Den-Haag - Amsterdam, A12 Den-Haag -Utrecht en de A13 Den-Haag - Rotterdam. Openbaar vervoer: in de directe omgeving zijn tram-en bushaltes naar o.a. Delft, Scheveningen en het Centraal Station. Winkel ca.130 m²; Hal, toilet, pantry en gang ca. 20 m²; Kantoor aan de tuinzijde ca. 17 m²; Tuin 50 m²; Op etage kantoor/opslagruimte ca. 45 m²; Frontbreedte: Circa 5 meter en 50 cm. Langs de openbare weg zijn er betaalde parkeerplaatsen beschikbaar en op loopafstand zijn er parkeergarages: Hiltonparkeergarage, Heulstraat-Noordeinde, Parkstraat, Plein, Torenstraat en Grote Markt. - Cv-combi; - radiatoren en warmwatervoorziening (pantry en lavabo); - verlichtingselementen; - alarmcentrale; - gasmeter; - watermeter; - elektratellers; - timer etalage; - winkelbel; - afgewerkte vloeren. Bouwjaar Circa Huurprijs Servicekosten Huurbetaling 3.500,- per maand vrij van BTW. Geen. De huurder dient wel zelf zorg te dragen voor de aansluitingen op en de betalingen van alle nutsvoorzieningen. Het onderhoud van alle technische installaties en voorzieningen is voor rekening van de huurder. Verzekering : verplichte glasverzekering van de winkelpui door de huurder. De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

3 Huurperiode Opzegtermijn Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Niveau oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar! Twaalf maanden voor expiratie huurovereenkomst, per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Via een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden. V ia een bankgarantie ter grootte van een Totaal gerenoveerd :cv, verlichting, vloeren, wanden, plafonds, ramen,(keuken)pantry, daglichtkoepels, schilderwerk, enz. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het Model Huurovereenkomst Winkelruimte, opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met aanvullende bepalingen van verhuurder. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Noordeinde 126 te Den Haag. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging: Postadres: Badhuisstraat LT VLISSINGEN Tel. +31 (0) (0)88 - SYNCHRO [email protected]

4

5

6

7