PROJECT HUURINFORMATIE. Chroomstraat te Zoetermeer

Transcriptie

1 PROJECT HUURINFORMATIE Chroomstraat te Zoetermeer

2 Object : Multifunctioneel kantorencomplex voorzien van expeditie ruimte gelegen op bedrijventerrein Lansinghage genaamd het Penta Park. Deze verzameling van een vijftal zelfstandige kantoorgebouwen ligt achter op het bedrijventerrein en is goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A12. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de diversiteit van de aanwezige bedrijven en zijn goede bereikbaarheid. Het Penta Park biedt ultieme flexibiliteit. Vloeroppervlakte : Thans nog beschikbaar voor verhuur ca m², deelverhuur van een kwadrant-verdieping ca. 300 m²is mogelijk. Elk kwadrant omvat een separate kantoorruimte voorzien van eigen entree, zelfstandige toiletgroep, pantry en kantoor-indeling. Penta Park omvat totaal ca m² waarvan ca. 80% verhuurd. Parkeervoorziening : Ruimschoots aanwezig op eigen terrein Locatie/ Bereikbaarheid : Penta Park is duidelijk te zien vanaf de snelweg A-12 en kan daarom met recht een zichtlocatie worden genoemd. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale ondernemingen van een hoog niveau gevestigd. Aan de andere zijde van de rijksweg ligt het complex van SIEMENS even prominent in het zicht. Penta Park is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar van de Rijksweg A-12 via de Oostweg. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand met aansluiting op het NS Station Zoetermeer. De Zilverstraat, Zuidweg, en de Oostweg zijn de belangrijke verkeersaders voor het bedrijventerrein en ontsluiten de Chroomstraat perfect. Dankzij de ligging nabij afslag 7 van de rijksweg A12 (Den Haag Arnhem) is de ruimte uitstekend te bereiken met de auto. De rijkswegen A4 en A13 zijn tevens eenvoudig en snel te bereiken via het nabij gelegen Prins Clausplein. Ook met het openbaar vervoer is Zoetermeer eenvoudig en snel te bereiken. Opleveringsniveau : De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.: - luxe entree v.v. natuurstenen vloer; - systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen; - bestaande systeemscheidingswanden; - zonwerende en isolerende beglazing; - dubbele dames- en heren toiletgroep per kwadrant; - pantry per kwadrant; - te openen ramen; - werkkast per verdieping; - alarminstallatie; - lamellen (mits aanwezig); - kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon; - elektra per kamer schakelbaar; - centrale verwarming d.m.v. radiatoren; - huidige vloerafwerking; - gedeeltelijk airconditioning; - fietsenstalling; - personenlift (8 pers./ 630 kg) Magazijnruimte-/ expeditieruimte - overheaddeur; - betonvloer met vloerbelasting van 500 kg/m²; - goederenlift. PROJECT HUURINFORMATIE CHROOMSTRAAT ZOETERMEER BLAD 2

3 Aanvaarding : Per direct. Huurprijs : Kantoorruimte 45,- per m², per jaar, exclusief B.T.W. Parkeren 300,- per plaats, per jaar, exclusief B.T.W. Servicekosten : 30,- exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van o.a. het gebruik en verbruik van de nutsvoorzieningen. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Chroomstraat te Zoetermeer. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : Foto - impressie Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoek-/ postadres : Duitslandlaan BN Zoetermeer telefoon : [email protected] internet : PROJECT HUURINFORMATIE CHROOMSTRAAT ZOETERMEER BLAD 3

4 BLAD 4

5 BLAD 5

6 BLAD 6

7 BLAD 7