PROJECT HUURINFORMATIE. Boelekade 1-3 te Gouda

Transcriptie

1 PROJECT HUURINFORMATIE Boelekade 1-3 te Gouda

2 Object : Op fraaie locatie in het centrum van Gouda gesitueerde kantoorgebouw met parkeerplaatsen op eigen terrein. De ruimte is voorzien van een totaal nieuw inbouwpakket (turn-key). Vloeroppervlakte : Ca. 430 m² gelegen op de tweede verdieping. Eventueel uit te breiden tot totaal ca. 845 m². Parkeervoorziening : Totaal 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Locatie/ Bereikbaarheid : Het kantoorgebouw ligt in het centrum van Gouda op steenworp afstand van het Intercitystation Gouda en de stadsschouwburg. Auto: Met de auto is het kantoorgebouw goed bereikbaar vanaf de rijksweg A12 (Den Haag Utrecht Arnhem) en de rijksweg A20 (Rotterdam Gouda). Openbaar vervoer: Op loopafstand van het Intercitystation Gouda met directe treinverbindingen naar Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam, Alphen a/d Rijn, Schiphol, Amsterdam, Woerden en Utrecht. Opleveringsniveau : De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van onder andere: - lift; - pantry; - dames- en herentoilet; - minderinvalide toilet op de begane grond; - vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - brandmeldinstallatie; - kabelgoten; - zonwering/screens; - airco/verwarming per unit/kamer regelbaar. Aanvaarding : Per direct. Huurprijs : 137,- per m² per jaar, exclusief 3% exploitatie- B.T.W.- compensatie en servicekosten. Huurprijs parkeerplaats : 750,- per plaats per jaar, exclusief 3% exploitatie- B.T.W.- compensatie. Servicekosten : 32,80 per m² per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - schoonmaak algemene ruimten; - glasbewassing; - vuilafvoer; - rioolreiniging; - groenvoorziening buiten; - glasverzekering/glasbreuk; - lampen/tl-buizen/starters; - elektraverbruik; - gasverbruik; - waterverbruik; - warmtemeting; - bouwkundig onderhoud; - loodgieterswerk; - onderhoud c.v.-/combi-ketels; PROJECT HUURINFORMATIE BOELEKADE 1-3 TE GOUDA BLAD 2

3 - brandblussers; - onderhoud liftinstallatie; - onderhoud automatische deuren/slagbomen; - onderhoud rolluiken/zonwering; - administratiekosten. In overleg zijn er diverse faciliteiten zoals receptie en spreekkamers bespreekbaar. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder zal 3% exploitatie- B.T.W.- compensatie over de huurprijs in rekening brengen. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Boelekade 1-3 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - foto impressie; - plattegrondtekening 2 e verdieping. PROJECT HUURINFORMATIE BOELEKADE 1-3 TE GOUDA BLAD 3

4 Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel PA Gouda Postadres : Postbus AB Gouda telefoon : f gouda@hof-bhv.nl internet : PROJECT HUURINFORMATIE BOELEKADE 1-3 TE GOUDA BLAD 4

5 PROJECT HUURINFORMATIE BOELEKADE 1-3 TE GOUDA BLAD 5

6 PROJECT HUURINFORMATIE BOELEKADE 1-3 TE GOUDA BLAD 6

7 PROJECT HUURINFORMATIE BOELEKADE 1-3 TE GOUDA BLAD 7

8 PROJECT HUURINFORMATIE BOELEKADE 1-3 TE GOUDA BLAD 8