PROJECT HUURINFORMATIE. Tielweg 3 te Gouda

Transcriptie

1 PROJECT HUURINFORMATIE Tielweg 3 te Gouda

2 Object : Vrijstaand kantoorgebouw bestaande uit vijf verdiepingen (incl. begane grond) en een beveiligde parkeergarage, afgesloten middels slagboom. In het gebouw is thans gevestigd Stichting Mee, Arbo Unie, Atex, en ACI. Vloeroppervlakte : Momenteel is beschikbaar: Ca. 225 m² gelegen op de 2 e verdieping Ca. 235 m² gelegen op de 4 e verdieping Parkeervoorziening : Op bijbehorende terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar (norm 1: 35). De beveiligde parkeergarage is afgesloten door middels van een slagboom. Daarnaast biedt de parkeergarage ruimte aan een overdekte fietsenstalling. Locatie/ Bereikbaarheid : Het kantoorgebouw is gesitueerd op het bedrijvenpark de Goudse Poort en kenmerkt zich door de navolgende locatiekenmerken: - centrale ligging t.o.v. grote steden; - gelegen op bedrijvenpark Goudse poort, direct aan de A12 en A20 - (Den Haag Rotterdam Utrecht); - hoogwaardige openbaar vervoersvoorzieningen; - Intercitystation Gouda. Opleveringsniveau : De kantoorruimte wordt op basis van de volgende uitgangspunten opgeleverd: - koeling en ventilatie per ruimte regelbaar; - plafond strak wit stucwerk met nieuwe generatie led-armaturen* - strak afgewerkt plafond, met geïntegreerde verlichting; - vloerbedekking*; - pantry, incl. vaatwasser*; - dubbele nette toiletgroep, conform nieuwste trends uitgevoerd; - alle benodigde brandpreventiemiddelen; - excl. losse inventaris. Aanvaarding : In overleg. * In overleg overeen te komen. Huurprijs : Nader overeen te komen. Op de tweede verdieping is een grote spreekkamer aanwezig welke gratis te gebruiken is door huurders. Deze is te reserveren via de receptie op de begane grond. Servicekosten : 35,- per m² per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal/ maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - gasverbruik, inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht; - waterverbruik, inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van de verwarmings- en/of luchtbehandelings- en/of koelinstallatie; - idem van de liftinstallaties(s); - idem van de hydrofoorinstallatie; - idem van de brandmelder-, storingsmelder- en noodstroominstallaties; - jaarlijkse bijdrage beveiliging pand en parkeerterrein bij de meldkamer, middels camerabewaking; - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten, parkeerplaatsen en daken en/of terrein; PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 2

3 - verzorging huisvuil, containerhuur e.d., met uitzondering van volumineuze artikelen/hardware en containers ten behoeve van vertrouwelijke stukken e.d.; - assurantiepremie buitenbeglazing; - onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, de buiten postbus en deuropeningssysteem; - schoonmaken van de beglazing buitenzijde; - vervangen van lampen in de gemeenschappelijke ruimten; - administratiekosten ad 10% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Tielweg 3 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - foto impressie; - plattegrondtekeningen. PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 3

4 Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel PA Gouda Postadres : Postbus AB Gouda telefoon : gouda@hof-bhv.nl internet : PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 4

5 PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 5

6 PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 6

7 PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 7

8 PROJECT HUURINFORMATIE TIELWEG 3 TE GOUDA BLAD 8