PROJECT HUURINFORMATIE. Bouwmeesterplein 1 te Gouda

Transcriptie

1 PROJECT HUURINFORMATIE Bouwmeesterplein 1 te Gouda

2 Object : In het kantoor van de Goudse Verzekeringen is op de 3 e en 4 e verdieping kantoorruimte beschikbaar. Vloeroppervlakte : Ca m². De mogelijkheid bestaat om gebruik te maken van diverse faciliteiten zoals het bedrijfsrestaurant en de fitnessruimte. Deze ruimte is zeer geschikt voor onder andere opleidings- educatie instituten, call centra en stichtingen. Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 700 m². Parkeervoorziening : Op het naastgelegen parkeerterrein dat door middel van een slagboom wordt afgesloten zijn 8 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Locatie/ Bereikbaarheid : Pal tegenover het NS station van Gouda en het centrum. Voor bedrijven geeft deze locatie een optimale aansluiting op het openbaar vervoer. Opleveringsniveau : De kantoorruimte is voorzien van onder andere: - lift; - dames- en herentoilet; - luchtbehandelinginstallatie; - aanwezige vloerbedekking; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - alarminstallatie; - brandmeldinstallatie; - kabelgoten; - binnenzonwering; - mogelijkheid tot het gebruik van bedrijfsrestaurant; - mogelijkheid tot het gebruik van fitnessruimte; - mogelijkheid tot het gebruik van koffieautomaat; - beveiligde receptie. Aanvaarding : Per direct. Huurprijs : Kantoor: 145,- per m² per jaar, exclusief B.T.W. en servicekosten. Parkeerplaatsen: 750,- per plaats per jaar, exclusief B.T.W. Servicekosten : 38,50 per m² per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: - luchtbehandeling; - water; - elektra; - zonwering; - glasbewassing; - brandbeveiliging; - vuilafvoer; - beveiliging/receptie. Naast het servicepakket is er nog de mogelijkheid om gebruik te maken van de koffieautomaten, bedrijfsrestaurant en de fitnessruimte. Hierover zullen aparte afspraken worden gemaakt. PROJECT HUURINFORMATIE BOUWMEESTERPLEIN 1 TE GOUDA BLAD 2

3 Huurprijsaanpassing : Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft. Huurbetaling : De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling. Huurtermijn : De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren. Zekerheid : Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. B.T.W. status : Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.- belaste huur. Huurovereenkomst : Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Algemeen : Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Bouwmeesterplein 1 te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van t Hof Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Bijlagen : - foto impressie; - plattegrondtekeningen. Inlichtingen : Van t Hof Bedrijfshuisvesting Bezoekadres : Burgemeester van Reenensingel PA Gouda Postadres : Postbus AB Gouda telefoon : [email protected] internet : PROJECT HUURINFORMATIE BOUWMEESTERPLEIN 1 TE GOUDA BLAD 3

4 BLAD 4

5 BLAD 5

6 BLAD 6

7 BLAD 7

8 BLAD 8