Vrijblijvende object informatie TE HUUR Van der Giessenweg LP Krimpen aan den IJssel

Transcriptie

1 Vrijblijvende object informatie TE HUUR Van der Giessenweg LP Krimpen aan den IJssel

2 Vrijblijvende object informatie TE HUUR Van der Giessenweg LP Krimpen aan den IJssel Te huur : Kantoorruimte Huurprijs : 70,- per vierkante meter per jaar te vermeerderen met BTW. Omschrijving : Functionele kantoorruimte op de begane grond, gelegen op het bedrijventerrein Stormpolder. Ligging en bereikbaarheid : Gelegen op bedrijventerrein Stormpolder. Zijstraat van de Industrieweg. Op het buitenterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur. Verder vrij parkeren langs de openbare weg. Het bedrijventerrein Stormpolder bevindt zich midden in Krimpen aan den IJssel en is gelegen nabij diverse uitvalswegen en is zeer goed bereikbaar vanuit Rotterdam. De reistijd bedraagt ongeveer 10 minuten. Tevens zijn er directe busverbindingen met de Rotterdamse metro en richting Utrecht. Indeling en oppervlakte : Het betreft verschillende kantoor units met een totaal oppervlakte van circa 155 m² welke vanaf ca. 50 m² te huur zijn. Kadastrale gegevens : Gemeente : Krimpen aan den IJssel Eigendom soort : Volle eigendom Sectie : B Perceel : 1414 Grootte (are, ca) : 40, 81 Oppervlakte ca. : 4081 Parkeermogelijkheden : 5 parkeerplaatsen op eigen terrein naast het pand optioneel te huur. Opleveringsniveau : De kantoorruimtes worden in huidige staat opgeleverd voorzien van: - Vloerbedekking; - Scheidingswanden; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Verwarming; - Te openen ramen in iedere ruimte; - Kabelgoten t.b.v. data en elektra; - Pantry met aansluiting vaatwasser - Dames en Heren toiletten; Bestemming en gebruik : Kantoorruimte Levering : In overleg. Bijzonderheden : De kantoorruimte is eventueel uit te breiden met een kantoorruimte op de boven gelegen 1e verdieping.

3 Bijlagen : - Foto s; - Plattegrond; - Kadastrale kaart; - Locatie; - Algemene huurvoorwaarden. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door H&W Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kunnen wij die, in overleg met en na goedkeuring door onze opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt uitsluitend als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Nadere informatie : H&W Makelaars Haaglanden Telefoon: haaglanden@hwmakelaars.nl Telefoon: rijnmond@hwmakelaars.nl Uw makelaar: Cornelis van Wesep

4 FOTOBLAD

5

6

7 PLATTEGROND

8 KADASTRALE KAART

9 LOCATIEKAART Bron: google maps Bron: bing maps

10 ALGEMENE HUURVOORWAARDEN Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 11 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003. Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele B.T.W. geschiedt in termijnen van 3 maanden bij vooruitbetaling te voldoen. Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsmogelijk van 1 keer 5 jaar. Voorschot Servicekosten: De hoogte van de servicekosten zal nader worden vastgesteld overeenkomstig het niveau van de voorzieningen. De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: Huurder dient bij ondertekening een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Voorbehoud verhuurder: o Positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder; o Goedkeuring van de directie van verhuurder. Milieuaspecten: Verhuurder wenst geen milieu bedreigende werkzaamheden in het pand. Derhalve zal opslag en lichte werkzaamheden tot de voorkeur van verhuurder behoren. o Goedkeuring directie verhuurder