Te huur. Edisonstraat 10

Transcriptie

1 Te huur Edisonstraat EM Reeuwijk Lage Gouwe 2, 2801 LG Gouda (0182)

2 Omschrijving Algemeen: Het betreft hier een bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein "Zoutman".Het pand beschikt zowel aan de Edisonstraat als aan de Pascalstraat waardoor het complex aan twee zijden wordt ontsloten. De begane grond bestaat uit showroom-/ kantoorruimte en bedrijfsruimte. Op de 1e verdieping is kantoorruimte alsmede woonruimte en een kantine gesitueerd. Tevens bestaat de mogelijkheid de 1e verdieping geheel te gebruiken als woonruimte. Bereikbaarheid: Goede bereikbaarheid, bedrijventerrein Zoutman is gelegen nabij de A12 ( De Haag, Rotterdam Utrecht). Daarnaast is het pand gelegen nabij de N11 ( Bodegraven Alphen aan den Rijn Leiden). De busverbindingen zijn gelegen op loopafstand. Gebruiksmogelijkheden: Het object is geschikt voor diverse doeleinden. Oppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 505 m² verdeeld over. - circa 180 m² bedrijfsruimte op de begane grond; - circa 100 m² showroom-/ kantoorruimte op de begane grond; - circa 140 m² kantoor-/ woonruimte op de 1e verdieping; - circa 85 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Oplevering: In overleg. Opleveringsniveau; Het opleveringsniveau is onder ander voorzien van: - toiletgroepen; - verlichting; - keukenvoorziening; - airconditioning; - overheaddeuren; - zonnewering; - brandblusser; - kabelgoten. Huurprijs: ,- per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

3 Zekerheidsstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten. Huurcontract: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: 5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Kadastrale gegevens: Gemeente: Reeuwijk; Groot: 3 a 83 ca Sectie: B; Nummer: Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

4 Voor meer informatie: Basis Bedrijfshuisvesting Gouda B.V. Lage Gouwe LG Gouda Telefoonnummer: Faxnummer: [email protected] Internet:

5 Plattegrond

6

7 Foto's

8