Amsterdam Davisstraat 52 hs

Amsterdam Davisstraat 52 hs

Amsterdam Davisstraat 52 hs Dit is een heerlijke comfortabel en rustig gelegen twee kamerwoning met een fijne tuin aan de achterzijde. Het straatje is heel prettig met weinig verkeer en dat in de meest swingende buurt van Amsterdam de Baarsjes! Aan de ene kant loop je zo naar de Foodhallen, het nieuwe culturele hart van West, met filmzalen, galeries en ontelbare eetgelegenheden en aan de andere kant wandel je het Rembrandtpark in waar je nog mag picknicken en heerlijk kunt ontspannen. Ook het Erasmuspark is heel dichtbij, evenals het altijd gezellige Vondelpark. En dan hebben we het nog niet eens over de binnenkant gehad... Het appartement is een geheel gerenoveerde tweekamer woning met de woonkamer aan de voorzijde, en de ruime slaapkamer en naastgelegen keuken aan de achterzijde. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de keuken kan je de tuin in, waar je vanaf de middag zon hebt. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel een toilet en een wasmachine aansluiting. De woning heeft een eigen entree en ligt op een super locatie in de geliefde Baarsjes. De woning is gerenoveerd en geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming (HRE ketel 2016). Het vloeroppervlak bedraagt circa 48 m2 (een officieel meetrapport is aanwezig) en de tuin meet ongeveer 30 m2.

GOED OM TE WETEN - Eigen grond! - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Gerenoveerd in 2013 - Tuin op het noordwesten met ruime schuur - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten 50,- per maand - Oplevering kan spoedig LOCATIE Het appartement ligt in De Baarsjes in een rustig straatje achter de Postjesweg. Daar vind je alle mogelijke winkels voor de dagelijkse boodschappen. Om de hoek is het bijzondere restaurant Edel met een geweldig terras aan het water. De Kinkerstraat is natuurlijk ook vlakbij met nog meer winkels, de dagelijkse markt op de Ten Katestraat met heerlijke verse producten, leuke hotspots als Casa Sabatelli en Cafe Amoi. Voor rust en groen of een ronje hardlopen heb je maar liefst drie parken binnen handbereik het Rembrandtpark, het Erasmuspark, het Vondelpark. De locatie is uitstekend bereikbaar met de tram via de Hoofdweg of de Postjesweg, de stad in of naar Station Sloterdijk. Ook met de auto is de stad uit van hier uit heel gemakkelijk; je bent zo op de Ring A10. Oppervlakte Aantal kamers Bouwjaar Eigendomssituatie 48 m² 2 1924 Eigen grond Woz waarde Eigenarendeel Rioolrecht Gas en elektra 209.500,= 102,68/jaar 128,40/jaar 90,=/maand Servicekosten Kadastraal Oplevering Aanvaarding 50,=/maand SL C 11293 A102 In overleg In overleg

ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. In de regio Haarlem verzorgt Gaikhorst Makelaars de koopakte, de notaris alleen de leveringsakte. Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze - tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te waarborgen; - alle voorstellen en/of biedingen schriftelijk (e-mail) te bevestigen; - zijn onderzoeksplicht te aanvaarden, zoals ook verkoper en diens makelaar alles dienen mee te delen dat ter kennis vankoper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn; De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk 5 werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze gegevens, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen. Tevens wijzen wij u er op dat de door ons verstrekte plattegronden kopieën en scans zijn, waardoor een (marginale) afwijking in de maten mogelijk kan zijn. Wij hebben de woning zorgvuldig opgemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Wij nodigen u graag uit zelf ook metingen te verrichten. Een verschil tussen uw en onze resultaten kunnen wij niet uitsluiten, u kunt aan die verschillen echter geen consequenties verbinden. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is een dynamisch bedrijf dat zich kenmerkt door integriteit, enthousiasme, betrokkenheid en jarenlange ervaring. Onze klantenkring breidt zicht voornamelijk uit op voorspraak van eerdere tevreden klanten. De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM "Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken hebben gehad is Gaikhorst nog steeds het enige kantoor dat je ook een ander gunt, dankzij de mensen die er werken!" Ons team bestaat uit drie makelaars, verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben. We werken onder meer samen met een gerenommeerd financieel adviesbureau, een accountantskantoor, een jurist en een fiscalist. Gaikhorst Makelaars biedt u diverse garanties voor een optimale kwaliteit. Hiertoe behoort het lidmaatschap van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Tevens zijn wij aangesloten bij het taxatieinstituut NWWI. Dit alles waarborgt kwaliteit, kennis en erkenning. Alberdingk Thijmstraat 1 1054 AH Amsterdam t 020-6126664 e info@gaikhorst.com i www.gaikhorst.com