- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Linda Groen
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BLANCEFLOORSTRAAT 1-1 AMSTERDAM k.k.

2 Blancefloorstraat 1-1, Amsterdam Modern driekamer-appartement met het mooiste uitzicht van de straat! Locatie In het rustige straatje Blancefloorstraat, hartje Bos en Lommer, ligt dit appartement op de eerste verdieping op de hoek van het complex. Het appartement heeft fantastisch uitzicht over de Erasmusgracht en het Erasmuspark. En door de vele ramen is het een licht appartement van binnen. Door de hoekligging is het appartement afwijkend van de andere appartementen in de straat. De woning is 57 m² groot en heeft een balkon aan de achterzijde (noord/oost) en aan de voorzijde (zuid/west). Aan de Erasmusgracht voor de deur is mogelijkheid tot het aanleggen van een bootje. De directe omgeving heeft veel te bieden: het vernieuwde plein met heel veel groenvoorzieningen, grote speeltuin en een kinderboerderij. Het Erasmuspark is om de hoek. Verder vele leuke terrasjes en restaurants in de directe omgeving: Theater café Mozaïek, grand café Fossa, Restaurant Luim en een Bagels and Beans. En natuurlijk een zeer goed winkelaanbod met alle supermarkten en diverse buurtwinkels op loopafstanden (Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg). Uitstekende bereikbaarheid via diverse openbaar vervoermogelijkheden en van uitvalswegen (o.a. de Ring A10). Het centrum van Amsterdam is met de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. En met het bootje voor de deur maak je leuke tochtjes door Amsterdam. Indeling entree, eerste verdieping, ruime hal, badkamer, aparte keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde en woonkamer met zijkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft vrij uitzicht over het park en water en toegang via openslaande deuren naar het balkon met avond zon! De woonkamer en slaapkamer zijn via een kastenwand, met aan een zijde berg/kledingkast en aan woonkamerzijde boekenkast, met elkaar gescheiden. Deze wand is eenvoudig verwijderbaar, waardoor een zeer riante woonkamer zou ontstaan. De badkamer is kort geleden gerenoveerd en voorzien van een mooie inloop douche. Het toilet met fonteintje is separaat. Door het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer. Woonoppervlakte Het woonoppervlak bedraagt 57 m². De woning is professioneel ingemeten volgens NEN2580. Het meetrapport is uiteraard beschikbaar. Bouwjaar Het appartement ligt in een pand dat in 1939 is gebouwd. Eigen grond/erfpacht Het appartement is gelegen op erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt 763,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd, conform de erfpachtcondities Vereniging van eigenaren De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 appartementsrechten eigendom van 2 leden en wordt beheerd door een van de eigenaren zelf. De vereniging is niet actief en er worden geen servicekosten afgedragen. De huidige eigenaar heeft het appartement aan de buitenzijde in 2014 voor eigen rekening laten schilderen.

3 Bereikbaarheid en parkeren Het appartement is per auto bereikbaar en uitstekend met openbaar vervoer via diverse tramhaltes en busverbindingen op loopafstand. Bijzonderheden - Gebouwd in Gelegen op erfpacht - Woonoppervlakte 57 m2 - Ruim balkon/terras van 8 m2 - Oplevering in overleg Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor.

4 Ausstatung Vraagprijs k.k. Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1939 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Resultaat Woonoppervlakte 57 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2 Inhoud 160 m 3 Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Type ketel Combiketel gas gestookt eigendom Kadastrale gegevens Sloten C Omvang Appartementsrecht of complex Eigendomssituatie Zie akte Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid VvE checklist Betaald parkeren en openbaar parkeren

5 Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Blancefloorstraat 1-1 Amsterdam

Vergelijkbare documenten

ORTELIUSKADE 52-1 AMSTERDAM 257.500 k.k. www.orteliuskade52-1.nl Omschrijving Modern, sfeervol 3 kamer appartement van ca. 58m² met een balkon op het oosten. De woning ligt op de 1e verdieping en beschikt