Sleutelbloem 56, Boekel

Kenmerken Overdracht Vraagprijs 289.500 k.k. Aangeboden sinds 11-10-2018 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 112m2 Breedte 9m Diepte 12,5m Oppervlakte 18m2 Breedte 6m Diepte 3m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, in woonwijk

Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 2007 Raamwerk hardhout, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 246m2 Totale woonoppervlakte 137m2 Inhoud 464m3 Energie Verwarming CV-ketel, gas Type warm water combiketel, zonnecollectoren, zonneboiler, gas Beglazing hoogrendementsglas, dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd

Impressies 1/6

Impressies 2/6

Impressies 3/6

Impressies 4/6

Impressies 5/6

Impressies 6/6

Plattegrond

Omschrijving Instap klaar, goed afgewerkte hoekwoning met vaste garage en tuin, gelegen op gewilde woonomgeving tegenover mooie speeltuin en voetbalveld in de wijk "De lage schoense" nabij alle voorzieningen. Via de oprit bereikt u de woning, de oprit bied mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. In de hal bevind zich de meterkast en de garderobe met een op maat gemaakte ladekast. De ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde biedt volop leefruimte en is afgewerkt met een leisteen tegelvloer en voorzien van hardhouten plinten. Een praktische provisiekast zorgt voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen voorzien van een moderne inrichting in L-vorm. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, onder- en bovenkastjes, een kunststof werkblad en achterwand. Wederom veel lichtinval in de keuken, afkomstig van de achterdeur en de dubbele tuindeuren. Een tussenportaal geeft toegang tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van aansluitingen voor televisie/radio, een op maat gemaakte hoekkast van massiefhout voorzien van lades schappen en hanggedeelte wat veel opbergmogelijkheid biedt. Afmeting 500x330 cm Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Afmeting 422x330 Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is eveneens voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Afmeting; Afmeting 254x210 cm De ruime luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, badkamer meubel, wandcloset en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en kan zowel mechanisch als natuurlijk via het raam geventileerd worden.

Tweede verdieping Op deze verdieping is veel bergruimte onder de schuine kanten, de opstelling van de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2007). De zolder biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamer(s) of een hobbykamer. De garage is geheel geïsoleerd en beschikt aan de voorzijde en zijkant dubbele deuren. Er ligt een gevlinderde betonvloer in en is voorzien van een radiator. De geheel omheinde tuin is aangelegd met een terras en gazon. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een eigen achterom. Aan de achterzijde van de tuin ligt een brandgang. Achter de garage is nog een kleine houten berging gesitueerd voor extra opslag. -Modern afgewerkte hoekwoning. -Aan de voorzijde speelvoorzieningen. -Schilderwerk buitenom in 2015 gedaan. -Gelegen in een gewilde, jonge woonomgeving. -Garage