Workumstraat 28, Amersfoort

Kenmerken Overdracht Vraagprijs 320.000 k.k. Aangeboden sinds 24-08-2018 Conditie Kosten koper Waarborgsom 0 Bankgarantie nee Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 35m2 Breedte 5m Diepte 7m Ligging Ligging aan water, voorstad, in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Standaard Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 2007

Raamwerk hardhout, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 105m2 Totale woonoppervlakte 147m2 Inhoud 462m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing hoogrendementsglas, dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd

Impressies 1/3

Impressies 2/3

Impressies 3/3

Plattegrond

Omschrijving Een ruime eengezinswoning met bijzondere extra slaapkamer boven de toegangspoort. Deze woning bevindt zich in de populaire wijk Vathorst aan de rand van natuurgebied Arkemeen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats direct achter de woning, berging en een onderhoudsvrije achtertuin met terras. Het is een ruimtelijke, goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving. In de directe omgeving vindt u voldoende parkeergelegenheid. Aan het einde van de straat bevindt zich een sluis en via het bruggetje fietst u direct de Arkemeense polder of het Gelderse landschap in. Er zijn veel faciliteiten dichtbij zoals een gezondheidscentrum, apotheek, park, winkelcentrum, station, bibliotheek, basisscholen met BSO en kinderdagverblijf en sportvoorzieningen. Bouwjaar 2007. Woonoppervlak 147m2, perceeloppervlak 105m2, inhoud woning 462m3. Indeling: Hal met toilet en meter-/bergkast. Woonkamer met een laminaat vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw heeft een vide wat een ruimtelijk gevoel geeft. De lichte open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en geeft uitzicht op de straat aan de voorzijde. De keuken heeft een 5-pitsfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Moderne badkamer met bad, toilet, afzonderlijke douche met nieuwe douchewand en wastafelmeubel. 2e verdieping: De zolder is de kers op de taart: het is een bijzonder ruime zolder met een slaapkamer boven de poort. De zolder heeft zowel aan de voor- als achterzijde twee kiepramen, wat extra licht geeft. De voorzolder is zo groot als de gehele woning en heeft een kitchenette met gootsteen en wasmachine/drogeraansluiting. Hier zijn indien gewenst eenvoudig nog twee slaapkamers met een vliering te realiseren, maar de ruimte biedt ook volop mogelijkheden als hobby- of werkruimte. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling (HR, 2007). De slaapkamer boven de poort is bijzonder ruim en in gebruik als studio. Tuin Via de openslaande deuren komt u in de tuin. Deze tuin is sierlijk ingedeeld met ronde vormen en een terras met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich de ruime berging en een poort met toegang tot het binnenterrein waar zich direct achter de woning een privéparkeerplaats en klein plantsoen bevindt. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een jong gezin, met bijzonder ruime kamers, volop speelgelegenheid in de directe omgeving en naast de privé parkeerplaats ook voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto. De kenmerken van deze woning: - Royale lichte woonkamer - 4 bijzonder ruime kamers op de verdiepingen - Moderne complete badkamer

- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Zonnige tuin op het zuid-oosten - Keurig onderhouden - Leuke kindvriendelijke locatie - Dichtbij diverse voorzieningen gelegen - Volop mogelijkheden tot recreatie in nabij park en directe natuurlijke omgeving