TE KOOP. Prins Bernhardweg 21, 23, 25, 27, 7241 DH Lochem. Volledig verhuurd. Huuropbrengst : ,-

Transcriptie

1 TE KOOP Prins Bernhardweg 21, 23, 25, 27, 7241 DH Volledig verhuurd Totale oppervlakte : 840 m² vvo Huuropbrengst : ,-

2 Omschrijving TE KOOP BELEGGINGSOBJECT (VOLLEDIG VERHUURD) LIGGING Op een prominente zichtlocatie aan de entree van gelegen beleggingsobject. Het representatieve kantoorgebouw is verhuurd aan diverse (maatschappelijke) dienstverleners. OPLEVERINGSNIVEAU Het object wordt in de huidige staat ( as is ), geheel verhuurd opgeleverd. OPPERVLAKTE Begane grond : circa 429 m² 1e Verdieping : circa 411 m² Tezamen groot : circa 840 m² Aantal parkeerplaatsen: 17 KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Sectie : B Nummers : 9358 en 8521 Tezamen groot : m² Huurgegevens Het geheel is verhuurd op basis van een 5-tal ROZ huurovereenkomsten. Aan de hand van de aanwezige huurovereenkomsten blijkt het object de volgende huurwaarde te genereren: Huurder Huuropbrengst m² BTW Expiratie-datum Prins Bernhardweg 21 Bedrijfshulpverlening Nvb Prins Bernhardweg 23 Mofundus / UniTracer Prins Bernhardweg 25 De Lichtenvoorde Prins Bernhardweg 27 Sitework ,- per jaar ,- per jaar ,- per jaar 8.000,- per jaar Ja Ja Nee Ja ING pinautomaat 9.712,- 11 Nee

3 Bestemming Bij de gemeente valt de onderhavige onroerend zaak in het vigerende bestemmingsplan: " Oost Het perceel is volgens dit bestemmingsplan bestemd voor: gemengd De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. dienstverlening, uitsluitend op de begane grond; b. kantoren, uitsluitend op de begane grond; c. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond; d. in uitzondering op het bepaalde in art. 7.1 lid a, b en c geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - dagopvangcentrum' deze functies ook op de verdieping zijn toegestaan; e. in uitzondering op het bepaalde in art. 7.1 lid a en b geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd dienstverlening en kantoor op verdieping', dienstverlening en kantoor ook op de verdieping zijn toegestaan; Vraagprijs ,- kosten koper Bijzonderheden De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

4 Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming = Totale oppervlakte 840 m² vvo complex Oppervlakte VVO 840 m² In units vanaf = Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening Op 5000 of meer Op minder dan 500 m Op minder dan 500 m

5 Foto s

6

7

8

9

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Kadastrale situatie

17 Thoma Post Bedrijfsmakelaars Prins Bernhardweg DH lochembog@thomapost.nl