TE HUUR. IJsselkade 8, 7201 HB Zutphen. Huurprijs v.a. 271,- per maand, inclusief extra diensten en servicekosten, exclusief btw

Transcriptie

1 TE HUUR, 7201 HB Huurprijs v.a. 271,- per maand, inclusief extra diensten en servicekosten, exclusief btw

2 Omschrijving In het centrum van, met prachtig uitzicht op de IJssel, staat dit bijzonder fraaie monumentale kantoorpand op loopafstand van het NS-Station en winkels. Het betreft een TURNKEY kantoor dat onlangs van binnen en buiten geheel is gerenoveerd. Dit zorgt voor prettige werkomstandigheden op een zeer fraaie en daarmee representatieve locatie! OPPERVLAKTE In totaal is ca. 793 m² kantoorruimte waarvan nog enkele kamers voor verhuur beschikbaar. VOORZIENINGEN Monumentale entree, ruime hal met authentieke trap naar de verdiepingen, vloerbedekking, verwarming, stuc-/ en zweefplafonds met verlichting, pantry, toiletvoorzieningen op elke verdieping. HUURPRIJZEN Begane grond: Kantoorkamer B1, VERHUURD Kantoorkamer B2, ca. 36 m², 537,-- per maand Kantoorkamer B3, ca. 60 m², 890,-- per maand Kantoorkamer B5, ca. 42 m² 623,-- per maand Kantoorkamer B6, VERHUURD Kantoorkamer B7, VERHUURD 1e verdieping: Kantoorkamer 1.1, VERHUURD Kantoorkamer 1.2, VERHUURD Kantoorkamer 1.3, VERHUURD Kantoorkamer 1.4, VERHUURD Kantoorkamer 1.5, VERHUURD Kantoorkamer 1.6, VERHUURD 2e verdieping: Kantoorkamer 2.1, VERHUURD Kantoorkamer 2.2, VERHUURD Kantoorkamer 2.3, VERHUURD Kantoorkamer 2.4, ca. 49 m², 648,-- per maand Kantoorkamer 2.5, VERHUURD Kantoorkamer 2.6, VERHUURD Zolder Kantoorkamer Z.1, ca. 30 m², 271,-- per maand Kantoorkamer Z.2, VERHUURD Kantoorkamer Z.3, VERHUURD Kantoorkamer Z.4, VERHUURD Kantoorkamer Z.5, VERHUURD Kantoorkamer Z.6, VERHUURD Kamerprijzen inclusief mandelige meters ten behoeve van gebruik entree, gangen, toilet en pantry s. Bovenstaande prijzen zijn inclusief extra diensten en servicekosten, maar exclusief BTW.

3 SERVICEKOSTEN 38,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. PARKEREN Er zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Aan de achterzijde van het pand zijn tevens parkeerplaatsen tegen vergoeding beschikbaar. HUURTERMIJN Flexibele huurtermijnen zijn in overleg mogelijk. INGANGSDATUM In onderling overleg. BANKGARANTIE Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW, extra diensten en servicekosten. INDEXERING Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI). HUUROVEREENKOMST Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen. BTW BELASTE VERHUUR: Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

4 Kenmerken Bestemming Kantoorruimte Bouwperiode Oppervlakte VVO 839 m² In units vanaf 17 Aantal verdiepingen 4 Onderhoud binnen Onderhoud buiten Servicekosten Parkeerplaatsen uitstekend (gerenoveerd in 2016) uitstekend 38 euro p/m² per jaar openbaar en betaald parkeren Locatie Locatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot NS station Afstand tot winkelvoorziening op 5000 m of meer op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m

5

6

7

8

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14

15 plattegronden met kamernummers

16

17 Thoma Post Bedrijfsmakelaars Stationsplein MH