Adres: Zijperstraat 27-29, 1823 CX Alkmaar Huurprijs 1.800,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Zijperstraat 27-29, 1823 CX Alkmaar Huurprijs 1.800,00 per maand

2 Omschrijving TE HUUR ZIJPERSTRAAT ALKMAAR KOOP BESPREEKBAAR Op het gemengde bedrijventerrein Overstad nabij de woonboulevard gelegen SHOWROOM KANTOOR en BEDRIJFSRUIMTE op zichtlocatie aan doorgaande weg, totaal 225 m2. KADASTRAAL: Gemeente Alkmaar sectie C nummers 6056 A9 en A10. INDELING: Huisnummer 27: Aan de straat, met twee eigen parkeerplaatsen voor de deur, mooie SHOWROOM met entree en achtergelegen KANTOOR / WERKRUIMTE met toilet, wastafel en close-in boiler, airco en overheaddeur. Huisnummer 29: Inpandig bereikbaar vanuit nummer 27. Via een dubbele loopdeur bereikbare bedrijfsruimte van 65 m2 (4,74 breed en 13,74 diep) op de b.g.g., verwarmd met heater, stapellift en trapopgang naar de verdieping van 65 m2 met opslagruimte, berging en kantine met pantry v.v. boiler en radiator. De overheaddeur is weer te installeren (onderdelen aanwezig). BEREIKBAARHEID: Goed bereikbaar, vlak bij de binnenstad en het NS en bus station. De Zijperstraat is een zijstraat van de Koedijkerstraat en van de Noorderkade langs het Noordhollands kanaal. Richting het westen is de ontsluiting via de Zeswielen met aansluiting op de N508 en vervolgens de N242 / A9. Via het oosten N245 / N9 / A9. BESTEMMING: Bestemmingsplan Overstad vastgesteld op 16 mei Bestemming bedrijventerrein met een maximale bouw en goothoogte van 15 meter. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de categorieën 1 tot en met 2 die zijn opgenomen in de Staat van Bedrijven, met dien verstande dat inrichtingen die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) niet zijn toegestaan; b. een bedrijf van milieucategorie 3.1 als genoemd in de Staat van Bedrijven, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 3.1'; c. een bedrijf van milieucategorie 3.2 als genoemd in de Staat van Bedrijven, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 3.2'; d. een verkooppunt voor motorbrandstoffen, inclusief lpg, ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstof met lpg';

3 e. detailhandel in volumineuze artikelen, uitsluitend in de eerste bouwlaag; f. detailhandel in volumineuze artikelen tevens in de hogere bouwlagen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - detailhandel volumineus in hogere bouwlagen'; g. horeca categorie 2 ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar CV gas - dak, gevel en glasisolatie - lichtdoorlatende beplating dak bedrijfsruimte nummer 29 - VVE bedrijfsverzamelgebouw Wierstadt HUURTERMIJN: In overleg HUURPRIJS: 1.800,- per maand, exclusief BTW SERVICEKOSTEN Voor rekening van huurder wordt door verhuurder de gemeenschappelijke verlichting en vuilcontainer betaald en worden de cv installatie en heater onderhouden. De vaste niet verrekenbare vergoeding bedraagt 25 per maand exclusief BTW. PARKEREN: Tot het gehuurde behoren 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Overige parkeren (gratis) langs de openbare weg. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. AANVAARDING: In overleg, kan snel. OVERIGE CONDITIES: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). COURTAGE:

4 behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd. INFORMATIE: Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: 1812 RB Alkmaar Xander Blankestijn Jan Gielis

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 225 m² In units vanaf Aantal etages 1 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

6 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein, PDV op 1000 m tot 1500 m op 1000 m tot 1500 m op 1000 m tot 1500 m Toelichting

7 Foto s

8

9