Adres: Helmusselaan 5, 6041 AW Roermond Prijs op aanvraag

Transcriptie

1 Adres: Helmusselaan 5, 6041 AW Roermond Prijs op aanvraag

2 Omschrijving TE HUUR: Representatieve bedrijfsunits op het bedrijventerrein Willem-Alexander Object: Het object betreft een bedrijfsgebouw bestaande uit 6 aaneengeschakelde units met een totale oppervlakte van circa 828 m². Het te verhuren gedeelte bestaat 2 aaneengeschakelde units (D en E, zie bijgevoegde plattegrond) die samen met de units C en F in gebruik zijn geweest bij één huurder. Deze huurder huurt thans de 4 units in totaliteit en als één bedrijfsruimte. Unit C en unit F zijn inmiddels verhuurd. Unit D is totaal groot 148 m², unit E 145 m²; deze beide units dienen als totaal gehuurd te worden, een eventuele opsplitsing is bouwkundig niet mogelijk. Opleveringsniveau: Unit D is voorzien van een overheaddeur, toilet, verlichting, gasgestookte heater en eigen nutsvoorzieningen. Tussen de units D en C en tussen de units E en F zal nog een scheidingswand geplaatst worden. Parkeren: Zowel op eigen terrein alsmede in de omgeving zijn voldoende mogelijkheden tot vrij parkeren. Bereikbaarheid: Het object is gelegen op bedrijventerrein "Willem-Alexander" te Roermond. Op circa 5 km afstand oostelijk bevindt zich de grensovergang "Maalbroek" richting Monchengladbach (Duitsland). Via de N280 richting Weert heeft men op circa 18 km afstand aansluiting met de autosnelweg A2 richting Eindhoven. In zuidwaartse richting heeft men op circa 1 km afstand aansluiting met de autosnelweg A 73 met daarop aansluiting op de A2 richting Maastricht en België. Noordwaarts bevindt zich op circa 1 km afstand de autosnelweg A73, richting Venlo en Nijmegen. Huurprijs: De huurprijs is gebaseerd op een basisprijs van 50,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs voor dit object bedraagt 1.250,-- per maand. Verdere condities: Huurprijsaanpassing:

3 Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag, 2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS. Huurtermijn: 5 jaar met eventuele verlenging met telkens 5 jaar. Ingangsdatum: In nader overleg. Betalingstermijn: Huur en BTW per maand vooruit. Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Aanvaarding: Eind Huurovereenkomst: De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM). Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jack Frenken Bedrijfsmakelaars De heer Ing. M.A.J. van der Horst 6041 XB ROERMOND Telefoon: Telefax:

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 293 m² In units vanaf 293 Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen goed, uitstekend Onderhoud buiten goed, uitstekend

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 500 m tot 1000 m op 1500 m tot 2000 m op 1000 m tot 1500 m Toelichting

6 Foto s

7 Plattegrond