Vijfmeiweg 14 - Sassenheim

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving ALGEMEEN: Aan rustige straat, op korte afstand van het centrum van Sassenheim gelegen, goed onderhouden multifunctionele bedrijfs-/kantoor-/ praktijkruimte van circa 72m² op de begane grond. De bedrijfsruimte ligt in een buurtgemeenschap met in de directe nabijheid o.a. een verloskundigepraktijk, huiswerkbegeleidingsinstituut, yoga-studio en een Mensendieck-praktijk. Er is voldoende parkeergelegenheid voor het pand of in de directe omgeving aanwezig. Ook een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een kapsalon, pedicure-salon, praktijk, winkelruimte, administratie-kantoor etc. INDELING: De lichte ruimte beschikt over een grote open ruimte bij binnenkomst van circa 40m², een pantry met elektrische kookplaat en spoelbak, toilet met fontein, aparte werkkamer/ruimte en achtergelegen opslagruimte van circa 15 m². VOORZIENINGEN: Linoleum-vloerbedekking; Rolgordijnen; Eigen c.v. ketel ten behoeve van warmwater en verwarming; Pantry met spoelbak en elektrische kookplaat; Toilet met fontein; Dubbel glas; Achterentree; Verlichting in overleg (wellicht ter overname); PARKEREN: Voor de deur of in de directe omgeving. BESTEMMING: Conform het thans geldende bestemmingsplan Oost te Sassenheim, gemeente Teylingen, is de bestemming: Gemengde doeleinden en geschikt voor: detailhandel, "lichte" horeca, bedrijven in de categorie I van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en bedrijven welke naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de genoemde bedrijven. OPLEVERING: In overleg bespreekbaar, op korte termijn mogelijk. HUURPRIJS: 595,= per maand exclusief BTW en exclusief voorschot energiekosten van 75,= per maand. HUURTERMIJN: Het uitgangspunt 5 jaar + een optietermijn van 5 jaar, korte(re) huurtermijn is bespreekbaar. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

3 ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. HUUROVEREENKOMST: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimtes in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003. BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur. Huurprijs 595,00 per maand exclusief BTW en voorschot energiekosten Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming BedrijfsruimteKantoorruimte Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 72 m² In units vanaf 72 Aantal etages 1 Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Vijfmeiweg VL SASSENHEIM

5 Foto s

6 Foto s

7

8 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]