Jonckerweg 20* - Noordwijk

Transcriptie

1 Jonckerweg 20* - Noordwijk Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]

2 Omschrijving ALGEMEEN / LOCATIE: In een zeer representatief, in 2010 onder architectuur gebouwd, kantoorverzamelgebouw bieden wij 750 m2 Turn-Key kantoorruimte aan gelegen op de 2e en tevens hoogste verdieping. Door de ligging aan de voorzijde van het gebouw en de vele raampartijen is er fraai uitzicht op de omgeving en de N-206. Dit zeer goed geoutilleerde kantoorgebouw is ingericht met behulp van zeer hoogwaardige materialen. Onder het gebouw is een afgesloten parkeergarage voor circa 65 auto s aanwezig; op het buitenterrein aan de voorzijde van het gebouw zijn een groot aantal parkeerplaatsen beschikbaar. De uitstekende centrale ligging aan de kop van bedrijvenpark 's-gravendijck van Noordwijk, de ruime parkeermogelijkheden onder of direct voor het pand en de centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen (o.a. N206 / A44 / A4 richting Schiphol / Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag) maken dit tot een absoluut uniek aanbod! INDELING: De centrale entree bevindt zich op de begane grond met trappartij en glazen liftinstallatie naar de kantoorverdieping(en). Op de 1e verdieping bevindt zich de centrale ruimte met receptie en ontvangst-/ lounge-/ leesruimte t.b.v. de gebruiker op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is de centrale ruimte ook als ontvangst-/lounge- en leesruimte ingericht. De mogelijkheid bestaat hier een eigen receptie-/ontvangstruimte in te richten. De hier aangeboden ruimte bestaat uit volledig ingerichte kantoorruimte met o.a. boardroom, diverse kamers, pantry, toiletgroepen etc. Voor verdere indeling, zie bijgaande plattegrond. VOORZIENINGEN: 1. Vloerbedekking; 2. Systeemplafond met inbouwarmaturen; 3. Grote raampartijen / fraaie hoge deuren; 4. Afgewerkte wanden (spuitwerk / gestuukt); 5. Raambekleding (zonkant); 6. Luxe separate toiletgroepen; 7. Airconditioning; 8. Pantry voorzien van vaatwasser, spoelbak, koud-/warm water; 9. Elektra / netwerk-aansluitingen; 10. Beveiligde entree; 11. Liftinstallatie; 12. Archiefruimte; 13. Serverruimte; 14. Alarminstallatie; 15. Compleet ingerichte boardroom. BESTEMMING: Kantoordoeleinden. PARKEREN: Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een zeer royale parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er in de ondergelegen parkeergarage voldoende parkeerplaatsen te huur, zie hieronder bij huurprijs. HUURPRIJS: - Kantoorruimte: 125,= per m2 per jaar exclusief BTW. - Huur van een parkeerplaats in de garage 500,= per plaats per jaar exclusief BTW. HUURPERIODE: Het uitgangspunt is 5 jaar plus 5 optiejaren, korte(re) huurperiode bespreekbaar. OPLEVERING: In onderling overleg bespreekbaar, op korte(re) termijn mogelijk.

3 HUUROVEREENKOMST: standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). SERVICEKOSTEN: Nader te bepalen, afhankelijk van eventuele extra services. ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. COURTAGE: Mocht door bemiddeling van Van der Meer Makelaars & Taxateurs voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. COLLEGIAAL: Wij bieden de ruimte collegiaal te huur aan met Basis Bedrijfshuisvestiging B.V. Huurprijs 125,00 per m² per jaar exclusief BTW Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwperiode 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 750 m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau Liften, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Airconditioning Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Locatie Jonckerweg 20 * 2201 DZ NOORDWIJK

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]