Vennestraat 14 - Lisse

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2 Omschrijving ALGEMEEN TE KOOP/ TE HUUR: Zeer representatieve, in 2009 nieuw gebouwde en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte-/ kantoorruimte, gelegen op het goed bereikbare Businesspark Dever te Lisse. Op eigen terrein bevinden zich 3 parkeerplaatsen alsmede een ruim (!) voorterrein voor laden en lossen. Kenmerkend voor deze bedrijfsunit is de complete, hoogwaardige uitvoering en de onderscheidende zeer representatieve uitstraling. Kortom, een uniek aanbod! Het bedrijvengebied is centraal gelegen in de Duin- en Bollenstreek en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N207 en N208 (Westelijke Randweg) en A4 en A44. Het bedrijvengebied kent een grote naamsbekendheid in de omgeving. OPPERVLAKTE De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 265 m² waarvan ca. 140 m² bedrijfsruimte op de begane grond met een vrije hoogte van 450cm. Op de 1e verdieping bevindt zich ca. 80 m² kantoorruimte alsmede ca. 45 m² bedrijfs-/opslagruimte. INDELING: Zelfstandige entree, hal met deur naar bedrijfsruimte, luxe en ruime toiletruimte, meterkast, bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur. Fraaie trappartij naar de 1e verdieping: grote kantoorruimte alsmede een spreek-/werkkamer, beide voorzien van laminaatvloer, systeemplafond, inbouwarmaturen en wandafwerking, pantry met spoelbak en koelkast, airco (uitsluitend in de kantoorruimte), c.v. installatie. Aan de achterzijde op de 1e verdieping ca. 45 m² bedrijfs-/opslagruimte, bereikbaar via de pantry of via de vide. VOORZIENINGEN: - Begane grond en 1e etage beide geheel voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen; - Bedrijfshal wordt verwarmd via heater, de hal en kantoorruimten via c.v. combiketel / warmwater eveneens via c.v.-combiketel; - Wanden en plafond bedrijfsruimte geheel wit gespoten; - Antraciet tegelvloer in centrale ruimten/ laminaatvloer in de kantoorkamers; - Geheel betegeld vrijhangend toilet met systeemplafond en verlichtingsarmatuur; - Pantry met spoelbak en koelkast; - Elektrisch bedienbare overheaddeur; - Door de vide kunnen pallets vanuit de bedrijfshal op de opslagruimte op de 1e verdieping worden geplaatst; - Zelfstandige entree voor de kantoorruimte. SERVICEKOSTEN: Geen, de nutsvoorzieningen worden direct op naam van huurder gesteld. PARKEREN: Bij de ruimte behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. VRAAGPRIJS: ,= kosten koper, exclusief BTW. Verkoper wenst te opteren voor een met BTW-belaste levering. HUURTERMIJN: Het uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, een afwijkende periode is uiteraard bespreekbaar. HUURPRIJS: 1.850,= per maand, te vermeerderen met BTW.

3 HUUROVEREENKOMST: Conform standaard model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003. COURTAGE: Mocht door bemiddeling van Van der Meer Makelaars & Taxateurs voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. OPLEVERING: Oplevering in overleg, kan snel! Vraagprijs ,00 kosten koper exclusief BTW Huurprijs 1.850,00 per maand exclusief BTW Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 265 m² In units vanaf Aantal etages 1 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Vennestraat LE LISSE

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8

9

10

11 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]