Vennestraat 22 - Lisse

Transcriptie

1 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

2

3 Omschrijving ALGEMEEN Op Businesspark Dever te Lisse, bieden wij een representatieve en hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte-/ kantoorruimte te huur aan. Op eigen terrein bevinden zich 3 parkeerplaatsen alsmede een ruim (!) voorterrein voor laden en lossen. Kenmerkend voor deze bedrijfsunit is de complete, hoogwaardige uitvoering en representatieve uitstraling. Het bedrijvengebied is centraal gelegen in de Duin- en Bollenstreek en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N207 en N208 (Westelijke Randweg) en A4 en A44. Het bedrijvengebied kent een grote naamsbekendheid in de omgeving. OPPERVLAKTE Hal: ca. 140 m² VVO; 1e verdieping: ca. 120 m² VVO, waarvan ca. 80 m² kantoorruimte. Totaal: ca. 260 m² VVO INDELING: Zelfstandige entree, hal met deur naar bedrijfsruimte, luxe en ruime toiletruimte met vrijhangend toilet, meterkast, bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 4,5 meter met afgewerkte wanden en plafond en elektrisch bedienbare geïsoleerde overheaddeur. Fraaie trappartij naar de 1e verdieping: grote kantoorruimte met systeemplafond, inbouwarmaturen, kabelgoot en wandafwerking, pantry met spoelbak en koelkast, airco (uitsluitend in de kantoorruimte), c.v. installatie. Aan de achterzijde op de 1e verdieping ca. 40 m² bedrijfs-/opslagruimte, bereikbaar via de pantry of middels de vide. VOORZIENINGEN: - Entreehal, toilet en kantoorruimte v.v. systeemplafond met inbouwarmaturen; - Geheel betegeld vrijhangend toilet met systeemplafond en verlichtingsarmatuur; - Bedrijfshal v.v. elektrisch bedienbare overheaddeur, krachtstroom, opbouwverlichting en buitenkraan; - Kantoor v.v. pantry met spoelbak en koelkast, airconditioning, kabelgoot (elektra + UTP-netwerk) en mechanische ventilatie; - Vloerbedekking in de kantoorruimte, tegelvloeren in hal, overloop en pantry; - Bedrijfsruimte aan de achterzijde op de 1e verdieping v.v. coating; - Bedrijfshal wordt verwarmd via heater, de hal en kantoorruimte via c.v. combiketel / warmwater eveneens via c.v.-combiketel; - Door de vide kunnen pallets vanuit de bedrijfshal op de opslagruimte op de 1e verdieping worden geplaatst; - Zelfstandige entree voor de kantoorruimte; - Beveiligingsinstallatie (zowel inbraak- als rook); - Vloerbelasting begane grond kg/per m2, entresol 1e verdieping: 500 kg/per m2. SERVICEKOSTEN: Geen, de nutsvoorzieningen worden direct op naam van huurder gesteld. PARKEREN: Bij de ruimte behoren 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe nabijheid van het pand is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. HUURTERMIJN: Het uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, een afwijkende periode is bespreekbaar. HUURPRIJS: 1.925,= per maand, te vermeerderen met BTW. HUUROVEREENKOMST: Conform standaard model voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, op 11 juli 2003 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 72/2003.

4 COURTAGE: Mocht door bemiddeling van Van der Meer Makelaars & Taxateurs voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. OPLEVERING: Oplevering in overleg. Huurprijs 1.925,00 per maand Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 260 m² In units vanaf Aantal etages 1 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Locatie Vennestraat LE LISSE

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9

10

11 Van der Meer Makelaars en Taxateurs

12 Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg HB Noordwijk Telefoon: Kantoor Katwijk Noordeinde CS Katwijk Telefoon: Kantoor Lisse Haven HK Lisse Telefoon: Van der Meer Makelaars en Taxateurs [email protected]