Gerrit van der Veenstraat 75 Leiden

Transcriptie

1 Objectinformatie Gerrit van der Veenstraat 75 Leiden

2 Objectinformatie: Gerrit van der Veenstraat 75, Leiden Betreft: Het betreft hier een zeer ruime en complete multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte verdeeld over twee lagen. Deze bedrijfsunit is gelegen aan de Gerrit van der Veenstraat te Leiden. De ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor- en showroomruimte. Voorts is de ruimte op de begane grond goed te gebruiken als productie en/of opslagruimte. Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A4 (Amsterdam - Rotterdam) en de N11 (Leiden - Utrecht). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed (bushalte in de nabijheid). Indeling en oppervlakte: Entree, met links een entree richting de bedrijfsruimte op de begane grond rechts een trap naar de bovengelegen luxe kantoorruimte. Op de verdieping zijn diverse (kantoor)vertrekken gesitueerd. De totale oppervlakte bedraagt ca. 240 m2, verdeeld over ca. 120 m2 bedrijfsruimte op de begane grond alsmede ca. 120 m2 kantoorruimte op de verdieping. Deelhuur van de begane grond of de verdiepingsvloer is bespreekbaar. Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat aangeboden en is onder andere voorzien van: - Loopdeur; - Overheaddeur; - Afgewerkte wanden; - Vloerbedekking; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Toilet; - Pantry; - Airconditioning; - Alarminstallatie - Telefooncentrale en netwerk patchkast - CV-installatie. Voorts is er de mogelijkheid om de ruimte gemeubileerd te huren

3 Huurprijs: De huurprijs bedraagt 1.400,-- excl. BTW en servicekosten per maand voor de eerste 6 maanden. Daarna zal de huurprijs 1.600,-- excl. BTW en servicekosten per maand bedragen. Deze aanbieding zal gelden voor een huur voor de duur van minimaal 3 jaren. De bijdrage voor de Vereniging Van Eigenaren bedraagt 85,-- per maand. Parkeren: Parkeren voor de ruimte is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerplaatsen. Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Aanvaarding: In overleg

4 Oplevering/ beschikbaarheid: Per direct. Foto s object: - 4 -

5 Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met: Ketelboetersteeg TN Leiden Telefoon vast: Telefoon mobiel: Web: [email protected] - 5 -